規(guī)劃部門：私自加蓋的樓層得不到拆遷補償
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
聽說有大公司要來征地建蓋煉油廠，昆明市安寧草鋪鎮(zhèn)的村民便紛紛開始大興土木，忙著給自家房屋加高、加層，甚至一些土房子都在加高。昨天記者走訪草鋪鎮(zhèn)時，有村民說：“消防通道上都在蓋房子，等著領(lǐng)補償。”對此，草鋪鎮(zhèn)鎮(zhèn)長感嘆“目前給房屋加層現(xiàn)象非常普遍”。
現(xiàn)場
連烤煙房和豬圈都加高
在下權(quán)甫村記者看到，連部分土房屋都加高了，該村村頭的空地及菜地上，還新建了一排排空心磚、石棉瓦房。村中甚至還有人家給烤煙房和豬圈加高。該村有170多戶人家，現(xiàn)約有100多戶加層。
草鋪村223號門前，是一條約三四米寬的消防通道，記者看到這里正在打地基，消防通道上堆滿了石頭和沙土。而該通道上已經(jīng)打好幾處地基了。記者粗略一數(shù)，該村加蓋好的和正在加蓋的房屋有50多棟，甚至有的房子原來是平房，但現(xiàn)在加到了四五層。
村民
加層不完全是為補償
對怎么要加層這個問題，草鋪村村民高永祥直言不諱，他說，昆鋼與武鋼聯(lián)合在距離他們村1公里外的鄰村投資辦廠，4個自然村土地被征，村民都搬遷走了。聽說還有企業(yè)要來草鋪鎮(zhèn)建設(shè)一個大型煉油廠，為將來好做生意，大家就抓緊給自己房屋加層以備出租。要是（土地）被征用，也可以領(lǐng)取補償。村民李師傅回答更干脆：“管它搬不搬遷，能不能領(lǐng)到補償，我們都要加層。”
當記者請村民出示相關(guān)手續(xù)，被|考試/大|問的村民都拿不出手續(xù)來。有的村民還反問：“在我自己的地基上蓋房子，還要什么手續(xù)？”
小組長
村民誤認為加層合法
就房屋加層及占用消防通道現(xiàn)象，草鋪村村民小組蔣進坤組長告訴記者，聽說要在附近建煉油廠，確有部分村民未經(jīng)政府相關(guān)部門批準，就私自給房屋加高和加層。
蔣進坤說，一部分村民有錯誤認識，以為自己的舊房子以前就辦理了相關(guān)手續(xù)是合法的，現(xiàn)在在舊房子上面加層，認為就不需要辦理什么手續(xù)。他們根據(jù)舉報，已經(jīng)派人調(diào)查和做了大量思想工作，并且也向上級部門作過匯報。
就有人打算在消防通道上蓋房子的問題，蔣進坤說，他們是聽到這樣的說法，也進行過勸解。村民小組決不允許這樣做的，也不會真的就讓村民這樣蓋房子，村小組要求只許修路，不然即使建蓋起來了，也是要強行拆除的。
鎮(zhèn)長
煉油廠征地目前只是意向性
草鋪鎮(zhèn)周鎮(zhèn)長接受采訪時坦言，由于得知武鋼已經(jīng)到鎮(zhèn)上征地，又聽說要建蓋煉油廠，近年來草鋪村、云康村、增福村等村村民加層現(xiàn)象是普遍存在。但沒有統(tǒng)計有多少，鎮(zhèn)政府已經(jīng)下達了六七十份加層停工通知書，并向安寧市相關(guān)部門進行了備案，他們將配合相關(guān)部門進行清理。
周鎮(zhèn)長告訴記者，征地蓋煉油廠的事目前還只是意向性的，意向性征地面積約為4.25平方公里。他重申說，給自己房屋加高加層必須向鎮(zhèn)政府土管所、規(guī)劃發(fā)展中心申報，還必須取得村委會、村民小組認可。草鋪鎮(zhèn)將聯(lián)合安寧市規(guī)劃、土地、綜合執(zhí)法部門，就當前加層現(xiàn)象進行查處和治理。
規(guī)劃局
未經(jīng)規(guī)劃的建房得不到補償
安寧市規(guī)劃局的工作人員說，村民蓋新房和在舊房上面加層，都必須辦理規(guī)劃許可證。以后如果真的遇到房屋拆遷，只有憑著規(guī)劃許可證才能獲得補償，否則是得不到一分錢的補償。針對草鋪鎮(zhèn)的村民建房和加層的情況，該工作人員表示他們也是知道的，并且和相關(guān)部門下發(fā)過通知，要求村民立即停止，但效果甚微。目前，有武漢鋼鐵公司和一個煉油廠等企業(yè)進來建廠，在這兩家公司征地范圍內(nèi)，規(guī)劃部門早就停辦了村民建房的規(guī)劃許可證。
國土局
私自建房是違法行為
安寧市國土局的工作人員也介紹，不管是蓋新房還是在舊房上面加層，或者修建簡易的房屋，都必須經(jīng)過國土、規(guī)劃部門批準，否則就是違法行為，所建房屋也就成為違法建筑，是要進行嚴肅處罰的。只是村小組和村委會批準同意建蓋的房屋，同樣是違法建筑。國土部門提醒廣大村民，如果私自建房，遇到拆遷補償時，不但一分錢的補償費拿不到，還要責令其自行拆除。
現(xiàn)場
連烤煙房和豬圈都加高
在下權(quán)甫村記者看到，連部分土房屋都加高了，該村村頭的空地及菜地上，還新建了一排排空心磚、石棉瓦房。村中甚至還有人家給烤煙房和豬圈加高。該村有170多戶人家，現(xiàn)約有100多戶加層。
草鋪村223號門前，是一條約三四米寬的消防通道，記者看到這里正在打地基，消防通道上堆滿了石頭和沙土。而該通道上已經(jīng)打好幾處地基了。記者粗略一數(shù)，該村加蓋好的和正在加蓋的房屋有50多棟，甚至有的房子原來是平房，但現(xiàn)在加到了四五層。
村民
加層不完全是為補償
對怎么要加層這個問題，草鋪村村民高永祥直言不諱，他說，昆鋼與武鋼聯(lián)合在距離他們村1公里外的鄰村投資辦廠，4個自然村土地被征，村民都搬遷走了。聽說還有企業(yè)要來草鋪鎮(zhèn)建設(shè)一個大型煉油廠，為將來好做生意，大家就抓緊給自己房屋加層以備出租。要是（土地）被征用，也可以領(lǐng)取補償。村民李師傅回答更干脆：“管它搬不搬遷，能不能領(lǐng)到補償，我們都要加層。”
當記者請村民出示相關(guān)手續(xù)，被|考試/大|問的村民都拿不出手續(xù)來。有的村民還反問：“在我自己的地基上蓋房子，還要什么手續(xù)？”
小組長
村民誤認為加層合法
就房屋加層及占用消防通道現(xiàn)象，草鋪村村民小組蔣進坤組長告訴記者，聽說要在附近建煉油廠，確有部分村民未經(jīng)政府相關(guān)部門批準，就私自給房屋加高和加層。
蔣進坤說，一部分村民有錯誤認識，以為自己的舊房子以前就辦理了相關(guān)手續(xù)是合法的，現(xiàn)在在舊房子上面加層，認為就不需要辦理什么手續(xù)。他們根據(jù)舉報，已經(jīng)派人調(diào)查和做了大量思想工作，并且也向上級部門作過匯報。
就有人打算在消防通道上蓋房子的問題，蔣進坤說，他們是聽到這樣的說法，也進行過勸解。村民小組決不允許這樣做的，也不會真的就讓村民這樣蓋房子，村小組要求只許修路，不然即使建蓋起來了，也是要強行拆除的。
鎮(zhèn)長
煉油廠征地目前只是意向性
草鋪鎮(zhèn)周鎮(zhèn)長接受采訪時坦言，由于得知武鋼已經(jīng)到鎮(zhèn)上征地，又聽說要建蓋煉油廠，近年來草鋪村、云康村、增福村等村村民加層現(xiàn)象是普遍存在。但沒有統(tǒng)計有多少，鎮(zhèn)政府已經(jīng)下達了六七十份加層停工通知書，并向安寧市相關(guān)部門進行了備案，他們將配合相關(guān)部門進行清理。
周鎮(zhèn)長告訴記者，征地蓋煉油廠的事目前還只是意向性的，意向性征地面積約為4.25平方公里。他重申說，給自己房屋加高加層必須向鎮(zhèn)政府土管所、規(guī)劃發(fā)展中心申報，還必須取得村委會、村民小組認可。草鋪鎮(zhèn)將聯(lián)合安寧市規(guī)劃、土地、綜合執(zhí)法部門，就當前加層現(xiàn)象進行查處和治理。
規(guī)劃局
未經(jīng)規(guī)劃的建房得不到補償
安寧市規(guī)劃局的工作人員說，村民蓋新房和在舊房上面加層，都必須辦理規(guī)劃許可證。以后如果真的遇到房屋拆遷，只有憑著規(guī)劃許可證才能獲得補償，否則是得不到一分錢的補償。針對草鋪鎮(zhèn)的村民建房和加層的情況，該工作人員表示他們也是知道的，并且和相關(guān)部門下發(fā)過通知，要求村民立即停止，但效果甚微。目前，有武漢鋼鐵公司和一個煉油廠等企業(yè)進來建廠，在這兩家公司征地范圍內(nèi)，規(guī)劃部門早就停辦了村民建房的規(guī)劃許可證。
國土局
私自建房是違法行為
安寧市國土局的工作人員也介紹，不管是蓋新房還是在舊房上面加層，或者修建簡易的房屋，都必須經(jīng)過國土、規(guī)劃部門批準，否則就是違法行為，所建房屋也就成為違法建筑，是要進行嚴肅處罰的。只是村小組和村委會批準同意建蓋的房屋，同樣是違法建筑。國土部門提醒廣大村民，如果私自建房，遇到拆遷補償時，不但一分錢的補償費拿不到，還要責令其自行拆除。
