長株潭融城下城市綜合體耀星城
發布時間：2010-01-14 共1頁
自20世紀70年代以來，世界范圍內的許多城市開始對其城市中心區建設進行深度思考和改造實踐。為了避免重蹈過去城市開發功能單一，建筑分散無序的覆轍，很多城市在舊城改造或新城建設的過程中，開始強調中心區功能完整和建筑統一的原則。隨著“長株潭融城”的加速，城市人口快速增加，通過綜合性的開發，結合社會經濟發展目標和城市總體規劃要求，統一規劃、綜合布局的同時，充分發掘和利用區域城市的產業沉淀，來獲得良好的經濟效益、社會效益。這種綜合性的開發模式，在地產界通常以城市綜合體來表述。
位于長沙火車站商圈的“凱通國際城”正是城市綜合體在長沙的典范之作，在70萬平方米的建筑群中，它規劃了公寓、商業、酒店、商務辦公、停車等物業，與緊鄰項目的學校、車站形成完善的城市綜合體。該綜合體充分利用了火車站商圈中數碼產業的||多年沉淀，規劃了湖南首條數碼步行街，配備了餐飲、娛樂、休閑場所、酒店等物業，提升了區域數碼產業的發展水平，區域的從業人員以及原住民將能夠享受到完善的配套，縮短日?；顒影霃?，甚至就地解決工作就業問題；各個物業之間，也因為各自的商業特性能吸引量的不同年齡層次的消費者，形成穩定的人流，從而提升區域物業的價值，使之成為一個具備成熟產業基礎、成熟配套、穩定人流的特色城市綜合體。
城市綜合體的提出最初源于法國，它是指在城市中的居住、辦公、商務、出行、購物、文化娛樂、社交、游憩等各類功能復合、相互作用、互為價值鏈的高度集約的街區建筑群體，是建筑綜合體向城市空間巨型化、城市價值復合化、城市功能||集約化發展的結果；同時它通過街區作用，實現了與外部城市空間的有機結合，交通系統的有效聯系，成為城市功能混合使用中心，延展了城市的空間價值，城市綜合體將是使得城市空間呈現多中心化的良性發展趨勢，也代表著未來地產開發的新趨勢。
位于長沙火車站商圈的“凱通國際城”正是城市綜合體在長沙的典范之作，在70萬平方米的建筑群中，它規劃了公寓、商業、酒店、商務辦公、停車等物業，與緊鄰項目的學校、車站形成完善的城市綜合體。該綜合體充分利用了火車站商圈中數碼產業的||多年沉淀，規劃了湖南首條數碼步行街，配備了餐飲、娛樂、休閑場所、酒店等物業，提升了區域數碼產業的發展水平，區域的從業人員以及原住民將能夠享受到完善的配套，縮短日?；顒影霃?，甚至就地解決工作就業問題；各個物業之間，也因為各自的商業特性能吸引量的不同年齡層次的消費者，形成穩定的人流，從而提升區域物業的價值，使之成為一個具備成熟產業基礎、成熟配套、穩定人流的特色城市綜合體。
城市綜合體的提出最初源于法國，它是指在城市中的居住、辦公、商務、出行、購物、文化娛樂、社交、游憩等各類功能復合、相互作用、互為價值鏈的高度集約的街區建筑群體，是建筑綜合體向城市空間巨型化、城市價值復合化、城市功能||集約化發展的結果；同時它通過街區作用，實現了與外部城市空間的有機結合，交通系統的有效聯系，成為城市功能混合使用中心，延展了城市的空間價值，城市綜合體將是使得城市空間呈現多中心化的良性發展趨勢，也代表著未來地產開發的新趨勢。
