天河南將變歐洲小鎮？未定！
發布時間：2010-01-14 共1頁
江邊豪宅地塊受規劃影響停工
“四重點區域”中，琶洲-員村、新中軸線和白鵝潭都與珠江岸線有關。而此前廣州在珠江沿岸做過城市設計，有相關的建設高度控制。新的規劃會否突破原有的沿江高度控制？葉浩軍透露，白鵝潭地區的建筑高度規劃設計會在原基礎上進行深化，但珠江兩岸的開發高度控制還是很嚴格的。
另外，記者了解到，白鵝潭等重點區域處于老城區，目前由于規劃未最終定案，部分建設項目停工等待新規劃出爐。比如，在2007年出讓的海珠區砂輪廠住宅地塊遲遲未動工，有關部門人士就曾表示，是由于白鵝潭在做新規劃因此地塊動不了，在該板塊內還有與其相似的項目。日前，廣州市國土房管局有關人士稱，該地事實上并未簽約，但目前也將等待白鵝潭規劃出來后，看地塊用途是否有變化再決定是否重新進行出讓。
四重點地區的規劃會否影響老城區的樓市供應呢？對此，葉浩軍表示，重點地區規劃正在不斷進行，在這些規劃范圍內的廣州市涉及民生的工程未停下來，正在協調中推進。但一般的建設項目，就希望等新規劃出爐讓建設更加優化。其中涉及的準備開發又開發不了的商品住宅項目，雖然未作詳細的數量統計，但并不是很多。
天河南打造成歐洲小鎮？未定
日前有消息稱，天河區擬對天河南的六運二街進行休閑商業步行街改造，以休閑購物為主，將其打造成為一條具有歐式風情的商業步行街。樓房統一加建藍灰色坡屋頂；外墻重新鋪貼淺咖啡色貼面；沿街建筑一、二層設計成裙樓；內部商鋪統一店面及招牌規格……宛如走在悠閑的“歐洲小鎮”。
對此，葉浩軍表示，天河南地段屬于廣州新中軸線南段重點地區規劃。目前該規劃正在進行中，成果還沒有拿出來，在這個過程中可能會有很多思路和想法。比如設計單位、區政府和市民等都可能會有自己的想法，但最終天河南小區地段規劃成什么樣的功能定位仍未定。而新中軸線南段地區規劃，預計在本月底可出爐。
城中村絕不會簡單全拆重建
有網民詢問：“這四個重點地區基本上都在城鄉接合部，涉及城中村較多，在新規劃中將如何考慮城中村的去向？”
廣州城市規劃編研中心副主任陳勇表示，城中村改造絕不會是簡單的全部拆除重建，而是針對各個城中村的特點提出來的。在城市設計時會做量的調查，盡量一方面要保證這個地區的發展、地方功能的完善，同時也會兼顧這個區包括村的農民利益。
白云新城
白云新城建五文化建筑
網友“牛扒”：白云新城從1997年規劃至今，雖然深化方案出臺了，但實際施工進度緩慢，請問有沒有一個具體的時間表去實現規劃呢？
城市規劃編研中心副主任陳勇：家看到1998年建成的廣州新體育館和前幾年建成的白云國際會議中心，這些都是在白云新城里的項目。白云國際會議中心西側將來還有五文化建筑，現在廣州的城市規劃展覽館這個建筑方案已經通過競賽進入了施工圖階段，很快也會進行施工了。另外四文化建筑是：廣州新博物館、廣東省畫院、廣州市畫院和文化演繹中心，目前正在做建筑設計競賽工作，到9月中旬這個競賽工作就結束了，也會評出將來的實施方案。
白鵝潭
地鐵周邊高強度開發商業
網友胖粽子：住芳村平時逛街很不方便，以后能不能多搞一點像天河城這樣的地方？
廣州城市規劃設計所所長王玉：新規劃不光考慮了像天河城這樣綜合性商場的布點和數量，還考慮了專業商場，或者是型的SHOPPINGMALL、商業街等公共商業設施的分布和數量。在新規劃中，還充分考慮到商場等與地鐵站的接駁，將盡量依托地鐵站進行布點。規劃方案中也提出了在地鐵站周邊600米范圍內進行高強度開發，提供商業設施、公共服務設施、住宅和寫字樓。
海珠西邊舊廠房可保留
網友淘寶沐木：現在海珠區西邊有很多工廠，這些是不是都要搬遷？
廣州城市規劃設計所所長王玉：海珠區西邊有很多工廠，不光是沿江，還包括后航道的西岸。比如，老芳村沿岸的地區，在一江兩岸分布著若干個洋行碼頭倉庫工廠。這些多建于上世紀20年代的初期，是20年代初期廣州對外貿易的縮影，有量的洋行、碼頭等建筑，另外就是廣州近代民族工業的見證。目前這些廠房整體空間格局保留完整，雖然有一些建筑的局部有破舊，但是歷史風貌還在。這些廠房，完全可以結合方案進行保留，但是要進行功能置換，保留廣州歷史發展的遺跡。
廣佛一體芳村桂城先行
網友十一哥：白鵝潭定位為廣佛之心，廣佛一體的商務、購物、文化、行政核心區，定位很高，佛山是否也認同這樣的定位？
廣州城市規劃設計所所長王玉：白鵝潭地區是主中心功能的一個補充。我們跟佛山開展廣佛同城研究，將芳村和佛山的桂城作為率先啟動的兩個區。目前，我們的工作正在協調過程中，我們有充分的信心與佛山方面達成共識。
新城小孩讀書不必回老城區
網友“可可愛簡單”：現在很多新樓盤做得很漂亮，但配套都很差，尤其是小孩讀書還是要到老城區里頭，這個問題將怎么考慮？
廣州市規劃局總工程師葉浩軍：在四重點地區的城市設計里，一個核心問題就是要建設宜居城市的示范區，所以對每一個區域所需要配套的公共服務設施都做了充分考慮，小孩讀書肯定是不用再回到老城區里了。包括學校在內的其他公共服務設施也會整體開發建設，將來住在新社區的居民，他們上學、就醫、休閑、運動設施都能夠會有充分的保證。
員村—琶洲
琶洲配套分為臨時和永久配置
網友：琶洲會展場所周邊配套非常落后，型的商場、醫院、銀行、中學、小學、郵局都沒有，規劃局在這方面有沒有必要加快配置和完善？
廣州城市規劃勘測設計研究院總規劃師王國恩：琶洲地區的規劃有一定的特殊性，季節性是比較強，平時沒有那么的人流，但在會展期間對交通、配套設施各個方面的要求又是比較高的。將來，在公共配套設施方面的規劃將主要考慮兩個方面：為會展服務的，可按照臨時性人流進行配置，否則其經營和生存將受到影響；對本地居民服務的文化、教育、醫療、衛生設施等，將嚴格的按照廣州建設宜居城市的標準來進行配套建設。
琶洲不會建成高級握手樓區
網友“廣州一市民”：如何將員村—琶洲泛CBD的規劃能真正建設成廣州市對外展示的一顆明珠，而不是握手樓云集的讓人難以呼吸的地區？
廣州城市規劃設計所所長王玉：在琶洲員村這樣13.5平方公里的范圍內，小分布總共12片的綠地。除了已建的琶洲塔公園、磨碟沙公園，還將在員村的D區、E區、F區，各自分布小不等的綠地。越是高強度開發的區域里，周邊越是有一些結構性的綠地通廊和片的公園進行疏密搭配，琶洲和員村作為一個高標準開發的新區，整體綠地率達到了46%。這一點肯定會按照高標準建設廣州最有代表性的新區的要求來進行規劃的設計和管理。
