雙重利好共發力 成都中央區國際城南初現
發布時間：2012-07-25 共1頁
國際城南向來被冠以高端之名，但一直以來，高端的生活圈卻遲遲不能形成。究其根源是配套和交通不夠完善，很難形成良好的居住氛圍。因此，目前國際城南的住宅大都被人們當做第二居所，特別是別墅等高端物業，低入住率已經成為難以擺脫的通病。
但隨著近日天府新區規劃落地，以及成自瀘高速和成仁快速路即將通車帶來的交通變局，國際城南的這一尷尬局面，正得到有效改觀。業內人士稱，面對此次利好，國際城南在配套和交通升級上將會有質的飛躍，國際城南離中央生活區又近了一步。
雙重利好共同發力 成都中央生活區國際城南初現
多家五星級酒店，數個10萬㎡以上購物中心，天堂島海洋樂園、Galleria購物中心、伊藤購物中心相繼啟動；中航城市廣場、凱丹廣場、美年廣場、蘇寧電器商業廣場等一批項目如期動工。盡管有如此多大體量的商業配套，但對國家城南這個大塊頭來說還是遠遠不夠。
但是就在近日，國際城南面臨的這一尷尬的局面或能有所改觀。日前，國家發改委正式下發了《成渝經濟區區域規劃》，其中明確提出“規劃建設天府新區”；隨后，相關部門又證實了成自瀘高速和成仁快速路將先后于明年建成通車。有相關人士表示，這兩個利好，對解決國際城南商業配套和交通提升，將會產生積極作用。
全球華人華商四川分會會長李華章表示，隨著天府新區和通道的建設，麓山大道板塊作為天府新區的核心地帶，從經濟、人口、交通方面得到提升并向外延伸，對國際城南新的生活圈的形成有積極的促進意義。
當然，在打造國際城南新的居住理念和居住方式的同時，除去政府的強勢引導，此區域的樓盤也同政府也形成了良好的默契。如，位于麓山大道板塊的雅居樂花園，就堪稱這方面的典范。
該樓盤不但擁有從幼稚園、小學到中學的全程化教育配套；其集室內羽毛球場、籃球場、網球場、恒溫泳池及大型露天泳池、閱覽室、乒乓球館、兒童游樂室等休閑配套于一體的2.1萬㎡ 的私享會所也是西南地區之最；而銀行、商場、超市等便民設施更是應有盡有。更讓人叫絕的是，其提供的“樓巴”服務，能全天候滿足業主的出行需求。
雅居樂花園從 配套到交通，都可以說是整個國際城南的一個縮影，對國際城南未來生活圈的形成有著范本的意義。雅居樂花園也由此形成了強大的輻射能力，甚至周邊的配套在其帶動下也出現了加快完善的勢頭。
贈送率高達251% 御賓府“獨棟化疊拼”顛覆別墅理念
借用全國知名房產博主文化勇話說，雅居樂之所以如此備受推崇，其原因就在于其讓住宅的價值回歸到本來的居住功能上來了。換句話說，在雅居樂花園內，你能真正享受居住和生活的樂趣。
無論從首創四聯排別墅到國內高爾夫別墅之先河的傲云峰問世，從風靡花都歐洲故事到劍橋郡首倡“城市資源型”別墅現身，還是從海南清水灣項目到廣州雅居樂花園，從南京雅居樂花園到成都雅居樂花園，無論作為高端別墅的締造者，還是作為“造城專家”的雅居樂，在74所人居典范里，無一不在奉行著打造生活的理念。
“住在一個住宅，我們希望很方便，在這里可以會客，可以住宿，還可以娛樂。” 李華章表示，雅居樂花園恰好能提供這些，應該說是雅居樂還是十分具有戰略眼光的。
雅居樂花園此次推出的新產品——御賓府亦是如此。挑高式設計的立體影音室、多功能活動室、鉑金SPA、臻藏紅酒吧，休閑棋牌室等五項尊屬功能，集商務、休閑、娛樂、收藏、養生五重功能為一體的私家奢華會所。用相關人士話說：“此次的新產品又難逃被‘搶購一空’的命運。 ”
據悉，此次推出的是面積在210-250㎡純疊拼，實得面積320-550㎡，得房率最高達251%，系雅居樂花園已開發1100畝用地的最后產品。擁有8大社區配套，并臨近星河灣超五星級酒店。
作為雅居樂第五代別墅，御賓府完全以“獨棟化疊拼”的概念顛覆了人們傳統對疊拼別墅缺乏私密性和稀缺性的的認知，它強調的是在疊拼別墅里也能享受獨棟化的體驗?？v觀整個成都別墅市場，這種概念也是絕無僅有的。
走入御賓府的疊下戶型的樣板間，首先會被約十余平方米的獨立入戶門廳所吸引，餐廳、客廳和會客廳、廚房合理化的布局也讓人耳目一新，100平方米的超大私家花園更是將氣派彰顯無遺；往上走，我們可以看到，主人房、客房、兒童房均采用全套房設計，主臥超綽洗浴間和衣帽間，完全體現了御賓府以獨棟化的空間尺度全新定義疊拼別墅生活的理念。
最為精彩的是地下。當現場人士走進地下的時候，無不被近7米挑高的地下室所震撼，紛紛用“別有洞天”來形容，棋牌室，鉑金SPA間，紅酒吧，私人放映廳都可以在這里布局。另外地下室還擁有兩個采光井，良好的采光加上超大的空間打破了一般地下室的局促和壓抑感。
本網隨后參觀了御賓府疊上戶型，疊上近6米的挑高同樣引人注目，尊貴的大戶體驗讓在場的人士無不贊嘆不已。本網隨機采訪了幾位現場人士，都表示御賓府無論是疊下還是疊上戶型都亮點鮮明，很具有吸引力。
憑著御賓府的獨到的設計理念，加上雅居樂花園貨真價實的配套，再加上此次的交通利好變局，從內到外，雅居樂御賓府無不在加速著國際城南疊拼別墅市場的重新洗牌。尤其是高達251%的贈送率，更是讓業主體會到了210-250㎡面積換來的320-550㎡的超大空間的獨棟享受。這一切，將對國際城南高端物業形成有力的沖擊。
