2000年注冊城市規劃師實務試題(三)
發布時間：2014-02-25 共1頁
某市一工廠位于市區內，因生產不景氣，經總公司批準，同意改建一座高層賓館。占地面積32000平方米，總公司在批準時指出市委、市規劃行政主管部門根據規劃，經研究并口頭同意該廠用地使用性質可以調整。隨后該廠便與合作方簽訂協議，由合作方出資建成以后各得一半的建筑面積，合作雙方的建設方案報經總公司批準后，即著手進行建設。正當開始施工時，城市規劃行政主管部門查處了該工程建設，責令立即停工，聽后處理。
試分析：該工程為什么會受到城市規劃行政主管部門的查處？城市規劃主管部門應如何處置？
2002年事務題第六題答題點
此題共計十五分，六個得分點。
1、受到查處的原因：屬于違法建設。（2）
2、改變用地性質必須獲得城市規劃行政主管部門的正式批準，口頭意見不能代替正式批準。（2）
3、該工程須取得城市規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證方可建設，建設單位的上級主管部門沒有權力批準建設（2）
4、根據城市規劃法的有關規定，城市規劃行政主管部門應作如下處理：
A、對違法建設依法處以罰款（3）
B、建議對建設單位的有關責任人員由其單位或其上級主管部門給予行政處分。（3）
C、責令限期改正，經處罰后，該建設單位可到城市規劃行政主管部門補辦有關手續。（3）
試分析：該工程為什么會受到城市規劃行政主管部門的查處？城市規劃主管部門應如何處置？
2002年事務題第六題答題點
此題共計十五分，六個得分點。
1、受到查處的原因：屬于違法建設。（2）
2、改變用地性質必須獲得城市規劃行政主管部門的正式批準，口頭意見不能代替正式批準。（2）
3、該工程須取得城市規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證方可建設，建設單位的上級主管部門沒有權力批準建設（2）
4、根據城市規劃法的有關規定，城市規劃行政主管部門應作如下處理：
A、對違法建設依法處以罰款（3）
B、建議對建設單位的有關責任人員由其單位或其上級主管部門給予行政處分。（3）
C、責令限期改正，經處罰后，該建設單位可到城市規劃行政主管部門補辦有關手續。（3）
