逾8成網友反對政府救市廣州政府暫無救市考慮
發布時間：2010-01-14 共1頁
據 同時，多方采訪發現，有關房地產宏調政策松綁的消息至今未被官方證實，多數專家學者認為國家即便出臺有關貨幣政策和財政政策，也并非只針對房地產行業，更有學者認為，就地方政府來說，當務之急不是救市，而是搞好住房保障。
近期有關房地產宏調放松、國家進行救市的消息基本上來自房地產業界，包括房地產業的行業協會等行業團體，或者是不知出處的“權威消息人士”，而且除了行業團體透露的一星半點的具體“期望”措施外，并無更為確切的內容，國務院及其下屬部門也未給予證實。
網友：還是買不起房子
業界提出了更多的松綁期望，老百姓并不買賬。截至昨日傍晚，國內一門戶網站發起的“房地產救市”的調查已有195103人參加，其中，84.72%的網友反對救市，77.03%的網友認為最近兩年房價仍會下跌，88%的網友認為如果救市，地產商獲益最大。
網友的反應是出自于切身感受，“現在的收入還是買不起房啊。”就房價水平與百姓收入承受力之比，我國70個大中城市一直超過6倍，深圳在去年更高達20倍以上；而美國房價與收入比還從未越過4倍這道坎。
廣州：政府暫無救市考慮
就廣州而言，今年8月，全市一手房成交均價9078元/平方米，按照測算，廣州的房價收入比最高達到10.3倍，而目前國際上公認的“合理的住房價格”的“房價收入比”應該為3至6倍，世界銀行專家的說法為4至6倍。
同時，相比內地，廣州的樓價并未大落（才降兩成）、成交量近期還有回升。因此，廣州市有關領導表示，從政府層面上來說，廣州暫未作救市考慮。
事實上，廣州的政府部門也正是這么做的，盡管放緩了住宅用地供應，但近期還是掛牌出讓了多塊住宅用地，最大的一塊地達到近43萬平方米。“今年還是要確保2.5平方公里的住宅用地最低計劃供應量，否則，兩三年后，廣州可能因住宅供應減少而房價上漲。”
另外，廣州的限價房地塊雖然不再出讓，但限價房仍在推出，近日又推出了500多套限價房；經濟適用住房也將在年底前推出。
近期有關房地產宏調放松、國家進行救市的消息基本上來自房地產業界，包括房地產業的行業協會等行業團體，或者是不知出處的“權威消息人士”，而且除了行業團體透露的一星半點的具體“期望”措施外，并無更為確切的內容，國務院及其下屬部門也未給予證實。
網友：還是買不起房子
業界提出了更多的松綁期望，老百姓并不買賬。截至昨日傍晚，國內一門戶網站發起的“房地產救市”的調查已有195103人參加，其中，84.72%的網友反對救市，77.03%的網友認為最近兩年房價仍會下跌，88%的網友認為如果救市，地產商獲益最大。
網友的反應是出自于切身感受，“現在的收入還是買不起房啊。”就房價水平與百姓收入承受力之比，我國70個大中城市一直超過6倍，深圳在去年更高達20倍以上；而美國房價與收入比還從未越過4倍這道坎。
廣州：政府暫無救市考慮
就廣州而言，今年8月，全市一手房成交均價9078元/平方米，按照測算，廣州的房價收入比最高達到10.3倍，而目前國際上公認的“合理的住房價格”的“房價收入比”應該為3至6倍，世界銀行專家的說法為4至6倍。
同時，相比內地，廣州的樓價并未大落（才降兩成）、成交量近期還有回升。因此，廣州市有關領導表示，從政府層面上來說，廣州暫未作救市考慮。
事實上，廣州的政府部門也正是這么做的，盡管放緩了住宅用地供應，但近期還是掛牌出讓了多塊住宅用地，最大的一塊地達到近43萬平方米。“今年還是要確保2.5平方公里的住宅用地最低計劃供應量，否則，兩三年后，廣州可能因住宅供應減少而房價上漲。”
另外，廣州的限價房地塊雖然不再出讓，但限價房仍在推出，近日又推出了500多套限價房；經濟適用住房也將在年底前推出。
