香港發力“四板斧”欲給樓市熄火
發布時間：2010-01-14 共1頁
面對樓價高企、有意“上車”一族埋怨置業困難，香港政府考慮四招增加住宅土地供應，藉此遏止樓價瘋狂飆升。發展局局長林鄭月娥昨日表示，正研究將部分俗稱“GIC”、即是“政府、機構或小區”用途的地皮，更改為住宅用地，然后納入勾地表。政府并與港鐵公司及市區重建局磋商，加快推出西鐵沿在線蓋物業項目與市區重建項目，長遠研究新界西與新界東北住宅土地供應。
林鄭月娥出席一個電臺節目時表示，樓市穩步上揚，豪宅樓價更屢創新高，政府十分關注樓市走勢，但不能立刻作出響應，避免影響樓市出現大波動，打擊經濟復蘇，尤其是一眾已經置業的業主，可能受樓市波動影響。
她說，政府在未來數月密切監察樓市狀況，在需要時提出措施，于2010年二月宣布新一年度的勾地表時公布。她透露，除了勾地表現有的四十多幅地皮外，政府不斷研究開拓新的土地供應，短期方面，政府正重新檢視現有的分區計劃大綱圖，研究可否將部分GIC地皮更改為住宅用途，長期措施就有新界西北一帶新市鎮規劃，例如粉嶺、上水和古洞，覓地建住宅。
為滿足市場對土地需求，林鄭月娥表示，政府將會研究將新界農地改劃為綜合發展區，以及透過修訂土地契約更換，協助釋放私人土地，另外透過活化工廈措施，增加土地供應。政府并會與港鐵磋商加快推出西鐵上蓋物業，以及與市建局磋商加快推出重建項目，短期增加住宅地皮供應。“我們有一定主動權，可以告訴港鐵公司提早推出這些上蓋地盤，例如是南昌站、元朗站地盤。現在照我理解，在財政年度結束前，港鐵亦有兩個項目推出。”
市建局主席張震遠表示，會盡力配合施政報告提出優化土地供應政策，他坦言，未來數月內可提供項目并不多，預期未來一至兩年才有項目推出，但現時不能透露具體項目及牽涉的樓宇單位數字。他透露，現時市建局的項目收購進展順利，收購比率已接近八成，預計稍后可進行收地程序，至于銷售樓宇方面，市建局現時主要銷售現樓為主，但未來不排除會銷售樓花。
港鐵發言人稱，2010年三月前可推出柯士甸站C、D地盤，以及南昌站上蓋物業項目，至于元朗站上蓋物業項目，港鐵現仍與政府咨詢居民、村民與區議會的意見。
林鄭月娥出席一個電臺節目時表示，樓市穩步上揚，豪宅樓價更屢創新高，政府十分關注樓市走勢，但不能立刻作出響應，避免影響樓市出現大波動，打擊經濟復蘇，尤其是一眾已經置業的業主，可能受樓市波動影響。
她說，政府在未來數月密切監察樓市狀況，在需要時提出措施，于2010年二月宣布新一年度的勾地表時公布。她透露，除了勾地表現有的四十多幅地皮外，政府不斷研究開拓新的土地供應，短期方面，政府正重新檢視現有的分區計劃大綱圖，研究可否將部分GIC地皮更改為住宅用途，長期措施就有新界西北一帶新市鎮規劃，例如粉嶺、上水和古洞，覓地建住宅。
為滿足市場對土地需求，林鄭月娥表示，政府將會研究將新界農地改劃為綜合發展區，以及透過修訂土地契約更換，協助釋放私人土地，另外透過活化工廈措施，增加土地供應。政府并會與港鐵磋商加快推出西鐵上蓋物業，以及與市建局磋商加快推出重建項目，短期增加住宅地皮供應。“我們有一定主動權，可以告訴港鐵公司提早推出這些上蓋地盤，例如是南昌站、元朗站地盤。現在照我理解，在財政年度結束前，港鐵亦有兩個項目推出。”
市建局主席張震遠表示，會盡力配合施政報告提出優化土地供應政策，他坦言，未來數月內可提供項目并不多，預期未來一至兩年才有項目推出，但現時不能透露具體項目及牽涉的樓宇單位數字。他透露，現時市建局的項目收購進展順利，收購比率已接近八成，預計稍后可進行收地程序，至于銷售樓宇方面，市建局現時主要銷售現樓為主，但未來不排除會銷售樓花。
港鐵發言人稱，2010年三月前可推出柯士甸站C、D地盤，以及南昌站上蓋物業項目，至于元朗站上蓋物業項目，港鐵現仍與政府咨詢居民、村民與區議會的意見。
