43.41億101輪競拍廣州回鍋地王科學城再稱王
發布時間：2010-01-14 共1頁
歷時5個小時，經過101輪競拍之后，“縮水”的科學城前地王再次成為新地王。10月29日，科學城KXC-F8-1-1地塊競拍引來眾多地產巨頭，最終雅居樂以43.41億元奪標，樓面地價達7074.36元/㎡，溢價152%.
該地塊2007年曾以44.75億元高價拍出，但由于競得人在規定期限內未按時交納土地出讓金而被收回。此次拍賣，原地塊土地使用權被分拆，整體面積縮小到306812㎡，以17.2億元起拍價掛牌出讓，起始樓面地價為2803元/㎡，僅為當初6321元/㎡成交價的44%.為了嚴肅土地出讓制度，杜絕再次出現不按時交納土地出讓金現象，此次出讓將土地出讓競買保證金的數額由8000萬元提高到1.72億元，并要求競買單位報名時提交無不良記錄承諾書。
10月29日下午，廣州開發區土地拍賣大廳里冒出了碧桂園、萬科、中信、雅居樂、保利等一大群地產巨頭，對這塊“肥肉”虎視眈眈。拍賣從下午3時開始就進入“戰國”時代。從4時11分開始，只剩下碧桂園和雅居樂“死掐”，雅居樂最終勝出。
10月29日的拍賣采用“填價”拍賣方式，每填一次價就是五分鐘，使得此次拍賣成為歷時最長的土地拍賣會，人人精疲力竭。由于時間過長，場內情緒越來越煩躁，主持人開始警告開發商不能打電話，一些開發商代表甚至中途到外面做體操緩解疲勞。到了后期，一些觀戰的開發商漸漸撤退，直至晚上7時52分，最終結果才出來。
該地塊2007年曾以44.75億元高價拍出，但由于競得人在規定期限內未按時交納土地出讓金而被收回。此次拍賣，原地塊土地使用權被分拆，整體面積縮小到306812㎡，以17.2億元起拍價掛牌出讓，起始樓面地價為2803元/㎡，僅為當初6321元/㎡成交價的44%.為了嚴肅土地出讓制度，杜絕再次出現不按時交納土地出讓金現象，此次出讓將土地出讓競買保證金的數額由8000萬元提高到1.72億元，并要求競買單位報名時提交無不良記錄承諾書。
10月29日下午，廣州開發區土地拍賣大廳里冒出了碧桂園、萬科、中信、雅居樂、保利等一大群地產巨頭，對這塊“肥肉”虎視眈眈。拍賣從下午3時開始就進入“戰國”時代。從4時11分開始，只剩下碧桂園和雅居樂“死掐”，雅居樂最終勝出。
10月29日的拍賣采用“填價”拍賣方式，每填一次價就是五分鐘，使得此次拍賣成為歷時最長的土地拍賣會，人人精疲力竭。由于時間過長，場內情緒越來越煩躁，主持人開始警告開發商不能打電話，一些開發商代表甚至中途到外面做體操緩解疲勞。到了后期，一些觀戰的開發商漸漸撤退，直至晚上7時52分，最終結果才出來。
