購房優惠政策馬上到期樓市能否迎來“恐慌入市”
發布時間：2010-01-14 共1頁
為期一年的稅費減免、利率七折等購房優惠政策將在年底到期。記者采訪發現，很多購房人搶搭“末班車”，北京10月中旬二手樓市交易十分活躍，比上旬大漲4倍。
21世紀不動產北京安信瑞德的多家分行經理說，買賣雙方現在最關心的就是二手房交易優惠政策是否延續。
21世紀不動產分析師孟奇認為，隨著二手房優惠政策倒計時效應的逐步顯現，將進一步加重買賣雙方的恐慌心理，“集中拋售”或“恐慌入市”的現象將可能重現，預計二手房市場將有可能在今年年底前掀起新一輪的交易高峰。
我愛我家控股公司副總裁胡景暉說，若明年優惠政策不能得以延續，則直接導致房齡在3至5年年限間的二手商品房交易量出現下滑。而且，交易稅費稅基的恢復也將會加大業主稅費繳納的額度。考慮到業主交易稅費轉嫁已成慣例，稅費政策的調整將會直接加大購房者的購房成本。來
有業內人士提醒自住的購房消費者，如果有合適的房產項目，價位在自己可以承受的范圍內，可以擇機選購。畢竟從目前的京城二手樓市來看，價格方面走勢趨穩，并未有下浮的趨勢，而稅費減免政策的期限將至，在期限內仍然可以享受稅費方面的大幅優惠，消費者勿錯“末班車”。
21世紀不動產北京安信瑞德的多家分行經理說，買賣雙方現在最關心的就是二手房交易優惠政策是否延續。
21世紀不動產分析師孟奇認為，隨著二手房優惠政策倒計時效應的逐步顯現，將進一步加重買賣雙方的恐慌心理，“集中拋售”或“恐慌入市”的現象將可能重現，預計二手房市場將有可能在今年年底前掀起新一輪的交易高峰。
我愛我家控股公司副總裁胡景暉說，若明年優惠政策不能得以延續，則直接導致房齡在3至5年年限間的二手商品房交易量出現下滑。而且，交易稅費稅基的恢復也將會加大業主稅費繳納的額度。考慮到業主交易稅費轉嫁已成慣例，稅費政策的調整將會直接加大購房者的購房成本。來
有業內人士提醒自住的購房消費者，如果有合適的房產項目，價位在自己可以承受的范圍內，可以擇機選購。畢竟從目前的京城二手樓市來看，價格方面走勢趨穩，并未有下浮的趨勢，而稅費減免政策的期限將至，在期限內仍然可以享受稅費方面的大幅優惠，消費者勿錯“末班車”。
