30日,9塊土地在市土地整理儲備中心集中入市,總建筑規模160多萬平方米。記者從市國土局了解到,今年北京1300公頃住宅用地的供應計劃已基本完成。進入11月后,國土部門仍將加大住宅用地供應力度。
9地塊包括4個住宅項目
30日入市的9個地塊中,有3塊土地位于朝陽區奧林匹克公園南區奧體文化商務園區,為商業金融用地;通州區永順鎮也有2塊商業金融用地入市。此外的4個地塊都為住宅用地,總建筑規模超過100萬平方米,分別位于亦莊新城、順義區后沙峪鎮天竺開發區、以及房山區拱辰街道。
9塊土地的總建筑規模達到160多萬平方米。如此大規模的土地集中入市,還得追溯到今年5月,當時有8塊土地一天內集中入市。
此前的一個月中,北京土地市場中入市住宅、商業地塊非常少。對此,市國土局相關負責人表示,針對今年第三季度土地市場交易活躍、地價有所上漲的勢頭,國土部門在全年供應任務基本完成的前提下,決定在10月份放緩土地供應節奏。
進入11月之后,國土部門仍將加大住宅用地供應力度。目前已經完成上市前準備、擇機上市的土地約有40塊,總面積約700公頃,大都分布在四環外的軌道交通沿線。國土部門希望可以起到保證地價、房價總體穩定的作用。
住宅用地供應計劃完成
在30日9塊土地集中入市前,北京已基本完成了今年1300公頃住宅用地的供應計劃。這也是自北京2005年開始公布年度供地計劃以來,第二次在當年完成了年度供地計劃。
據介紹,在今年前10月入市的住宅用地中,包括廉租房及經適房類用地200公頃、限價房及公共租賃房用地400公頃、其他商品房用地700公頃。
截至目前,除個別經適房項目建設用地外,商品房、限價房供應地塊均已落實。