仰視房價“扎根北京”的夢想依然堅定
發布時間：2010-01-14 共1頁
高昂的房價卻讓他們只能仰視。經過2008年至2009年之交的小幅回調之后，北京房價在09年下半年又開始了一輪脫韁式的回升。尤其是實施一年的房地產刺激政策“到期”后是否存續的種種猜想，直接引發了樓市的“末班車效應”。據統計，11月中上旬京城二手房價已經達到了12435元/平方米，比10月同期上漲超過3%。
“北京房價高得離譜。”11月16日，國家統計局總經濟師姚景源指出，兩個小青年買房，實際是把兩家三代人一生的積蓄都用上了。他說，現在沒有通貨膨脹，消費者千萬不要搶購房子，這屬于“上套”。
國際上通行的標準認為，合理的房價租售比應在1：250以內，即如果把房子按現在的租金出租，100個月至230個月(大致相當10年至20年)內能收回房款，買房就是合算的。而11月以來北京的樓市租售比再創紀錄，達到了1：525，也就是說房屋租金要至少59年半才能回本。
買房的步伐被阻擋，扎根的夢想依然堅定，哪怕要經歷更長的等待，背負更大的壓力。因為根深蒂固的傳統觀念是很難改變的——用房子來證明自己在一個城市的立足，來讓漂泊的心感到安定。
此前十天，重慶市長表態，要讓年輕人經過自己的努力十年內能買到稱心的住宅，重慶將為此投入大筆資金。這個消息似乎讓年輕人看到了扎根的希望。不過，陳穎們可能會說，十年的時間太長了，況且，那是重慶，在北京能否實現還很難說。
常有人說，居者有其屋并非要每個人都買房，租房不失為量力而為的明智之舉。有資料稱，在德國，初次購房或建房者的平均年齡高達42歲；在美國，52%的首次購房者年齡在31歲；在比利時，許多人都是在35歲之后開始買房。
不過，橫亙在中國租房者面前的是一些更現實的問題，比如孩子入學難。因此，“要使租房成為年輕人的一個優先選項，不僅需要傳統觀念的轉變，更需要配套政策的支持。”中國社科院財貿所博士鄒琳華在接受本報記者采訪時說。
他是上周發布的《中國住房發展報告（2009-2010）》的撰寫人之一。該住房綠皮書指出，我國困難群體住房問題依然嚴峻，住房保障任重道遠。而鄒琳華更表示：“在目前房價水平下，擴大住房保障面很重要，原來的制度是立足于保障低收入群體，今后應該把中低收入群體都囊括進來。”
“北京房價高得離譜。”11月16日，國家統計局總經濟師姚景源指出，兩個小青年買房，實際是把兩家三代人一生的積蓄都用上了。他說，現在沒有通貨膨脹，消費者千萬不要搶購房子，這屬于“上套”。
國際上通行的標準認為，合理的房價租售比應在1：250以內，即如果把房子按現在的租金出租，100個月至230個月(大致相當10年至20年)內能收回房款，買房就是合算的。而11月以來北京的樓市租售比再創紀錄，達到了1：525，也就是說房屋租金要至少59年半才能回本。
買房的步伐被阻擋，扎根的夢想依然堅定，哪怕要經歷更長的等待，背負更大的壓力。因為根深蒂固的傳統觀念是很難改變的——用房子來證明自己在一個城市的立足，來讓漂泊的心感到安定。
此前十天，重慶市長表態，要讓年輕人經過自己的努力十年內能買到稱心的住宅，重慶將為此投入大筆資金。這個消息似乎讓年輕人看到了扎根的希望。不過，陳穎們可能會說，十年的時間太長了，況且，那是重慶，在北京能否實現還很難說。
常有人說，居者有其屋并非要每個人都買房，租房不失為量力而為的明智之舉。有資料稱，在德國，初次購房或建房者的平均年齡高達42歲；在美國，52%的首次購房者年齡在31歲；在比利時，許多人都是在35歲之后開始買房。
不過，橫亙在中國租房者面前的是一些更現實的問題，比如孩子入學難。因此，“要使租房成為年輕人的一個優先選項，不僅需要傳統觀念的轉變，更需要配套政策的支持。”中國社科院財貿所博士鄒琳華在接受本報記者采訪時說。
他是上周發布的《中國住房發展報告（2009-2010）》的撰寫人之一。該住房綠皮書指出，我國困難群體住房問題依然嚴峻，住房保障任重道遠。而鄒琳華更表示：“在目前房價水平下，擴大住房保障面很重要，原來的制度是立足于保障低收入群體，今后應該把中低收入群體都囊括進來。”
