用地供應呈加速態勢供地不足引高房價論據不足
發布時間：2010-01-14 共1頁
盡管開發商一再強調是土地供應不足引發地王及高房價現象，然而來自國土部的統計數據卻顯示：今年的房地產用地供應一直在呈現加速態勢，由于供地不足導致房源供應不足的論點缺乏根據。
27日，國土部公布的2009年前三季度國土資源有關統計數據顯示，今年前三季度，全國建設用地供應總量18.1萬公頃，同比增加31%.其中，工礦倉儲用地供應7.2萬公頃，同比增加46.1%；房地產開發用地供應5.7萬公頃，同比增加14.8%；其他用地供應5.2萬公頃，同比增加32.5%.其中，第三季度房地產用地供應為25802公頃，相當于上半年供應量的82.7%，環比第二季度增加了23.5%.
值得一提的是，此前發生過的由于統計口徑不同，國土部門和統計部門在房地產用地上數據不同的情況再次上演。在本月中旬國家統計局公布的數據顯示，前三季度，全國房地產開發企業完成土地購置面積21451公頃，同比下降22.1%.這與國土部的數據相差了35519公頃之多。
對此，國土部中國土地勘測規劃研究院副總工程師鄒曉云告訴記者，據他了解，國家統計局的統計口徑是對企業，“比如統計局監測的企業中，前三季度拿了多少地，他們做一個數據整合，但不排除有部分拿地的企業并不在這其中”。而國土部的統計口徑是對政府，因此會出現一部分偏差。“還有一個原因就是企業報上的數據可能不含保障房用地，而政府報上的數據則是包含全部住宅供地的指標。”
27日，國土部公布的2009年前三季度國土資源有關統計數據顯示，今年前三季度，全國建設用地供應總量18.1萬公頃，同比增加31%.其中，工礦倉儲用地供應7.2萬公頃，同比增加46.1%；房地產開發用地供應5.7萬公頃，同比增加14.8%；其他用地供應5.2萬公頃，同比增加32.5%.其中，第三季度房地產用地供應為25802公頃，相當于上半年供應量的82.7%，環比第二季度增加了23.5%.
值得一提的是，此前發生過的由于統計口徑不同，國土部門和統計部門在房地產用地上數據不同的情況再次上演。在本月中旬國家統計局公布的數據顯示，前三季度，全國房地產開發企業完成土地購置面積21451公頃，同比下降22.1%.這與國土部的數據相差了35519公頃之多。
對此，國土部中國土地勘測規劃研究院副總工程師鄒曉云告訴記者，據他了解，國家統計局的統計口徑是對企業，“比如統計局監測的企業中，前三季度拿了多少地，他們做一個數據整合，但不排除有部分拿地的企業并不在這其中”。而國土部的統計口徑是對政府，因此會出現一部分偏差。“還有一個原因就是企業報上的數據可能不含保障房用地，而政府報上的數據則是包含全部住宅供地的指標。”
