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　　近日，廣州多個(gè)豪宅盤高調(diào)示人，開出5萬元/平方米的天價(jià)，挑戰(zhàn)2007年廣州樓市最瘋狂時(shí)4萬元/平方米的極限。近期公開叫板天價(jià)的樓盤有：天河路新盤萬菱匯君臨天下國(guó)際公寓、正佳萬豪金殿酒店式公寓，將在年底上市的珠江新城新盤珠實(shí)漁民新村項(xiàng)目也放出風(fēng)聲均價(jià)將超過5萬元/平方米。時(shí)隔兩年，5萬元/平方米似乎成為廣州豪宅的新標(biāo)桿。
　　廣州星河灣營(yíng)銷負(fù)責(zé)人告訴記者，廣州豪宅買家除了本地富豪外，很大比例是周邊珠三角富裕人群和港澳臺(tái)及歐美、東南亞等境外人士，不少是豪宅投資老手。他們普遍認(rèn)為廣州豪宅劃算，性價(jià)比高，升值空間大。因?yàn)閺某鞘薪?jīng)濟(jì)實(shí)力和國(guó)際地位等方面考量，廣州城市價(jià)值并不遜色，但豪宅價(jià)與北京、上海、深圳相差較大，隨著亞運(yùn)會(huì)臨近，廣州城市建設(shè)日新月異，豪宅市場(chǎng)升值空間將更為誘人。
　　匯景新城的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人也表示：廣州的豪宅市場(chǎng)潛力很大，不少國(guó)際買家都為廣州豪宅市場(chǎng)的高性價(jià)比驚訝，目前廣州部分豪宅項(xiàng)目的投資回報(bào)率能達(dá)到8%-10%，這在其他城市是不可想象的。 
　　國(guó)金證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家金巖石對(duì)此表示：廣州的豪宅再創(chuàng)新高，意味普通住宅還有上漲空間。雖然目前樓市有泡沫，但仍然存在著投資機(jī)會(huì)。機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)并存，關(guān)鍵是要關(guān)注你所能控制的風(fēng)險(xiǎn)。 
　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的虛火越燒越旺深表擔(dān)憂，他認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)并未完全復(fù)蘇的情況下，樓市的火爆只能說明實(shí)體經(jīng)濟(jì)的資金相當(dāng)一部分抽逃到了樓市，這源于實(shí)業(yè)經(jīng)營(yíng)的困境，很多老板認(rèn)為做實(shí)業(yè)不如炒股炒樓賺錢來得痛快。可是一旦銀根緊縮，樓市崩盤，炒樓的資金很可能打水漂，這無疑加大了銀行的風(fēng)險(xiǎn)。