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關(guān)于2011年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試工作

鄂人社考[2011]29號

各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)人力資源和社會保障局、房管局（建委），省直有關(guān)部門、企事業(yè)單位：

　　根據(jù)原建設(shè)部、人事部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房[1995]147號）、《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（人發(fā)[2001]128號）、人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2011年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試有關(guān)問題的通知》（人社廳發(fā)[2011]41號）及我省有關(guān)文件精神，為做好我省2011年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、報考條件

　　（一）凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試： 1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年； 2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年； 3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年； 4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年； 5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的； 6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲嫛?、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出的。

　　（二）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試： 1、取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年。 2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年。 3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。 4、取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。 對已取得房地產(chǎn)估價師資格證書，并需參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，可在報名時提出免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的申請。申請免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》的人員，必須在1個考試年度內(nèi)通過《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)》和房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識》3個科目的考試。 2011年度報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書。

　　根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時應(yīng)向當?shù)乜荚噲竺麢C構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書。

　　二、考試科目

　　（一）房地產(chǎn)估價師考試設(shè)：《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》4個科目。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人考試設(shè)：《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識》4個科目。 三、報名程序及報名辦法

　　房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，全省統(tǒng)一實行網(wǎng)上報名。所有報考人員須在規(guī)定的報名時間內(nèi)，登陸湖北人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn），填寫報考信息，上傳近期1寸電子彩色登記照（jpg格式，照片大小在8Kb－10Kb之間，五官輪廓清晰，占滿圖片框），下載打印資格考試報名表，經(jīng)有人事檔案管理權(quán)限的所在單位人事部門（或人事檔案代理機構(gòu)）審核同意（蓋章）后，持報名表、二代身份證、學(xué)歷、學(xué)位、資格證、專業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明等原件辦理現(xiàn)場資格審查手續(xù)。對提供虛假信息者，一經(jīng)查實，考前取消考試資格，考后成績合格的取消成績、收回資格證書，情節(jié)嚴重的按有關(guān)規(guī)定處理。

　　省直單位報考全科人員，經(jīng)省人事考試院（武漢市武昌區(qū)水果湖茶港軍轉(zhuǎn)小區(qū)一號樓）進行現(xiàn)場資格審查（蓋章），并在網(wǎng)上做資格審查確認標記后，考生在湖北人事考試網(wǎng)上繳費（考生須辦理中國工商銀行或招商銀行網(wǎng)上支付卡）。

　　市州以下報考全科人員，經(jīng)市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)房地產(chǎn)主管部門和人社（職改）部門進行資格審查（蓋章）后，到當?shù)厝耸驴荚囋海ㄖ行模┈F(xiàn)場確認和繳費。

　　符合免試部分科目的人員，經(jīng)有人事檔案管理權(quán)限的所在單位人事部門（或人事檔案代理機構(gòu)）審核同意（蓋章）后，持報名表、二代身份證、學(xué)歷、學(xué)位證、專業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明原件、房地產(chǎn)估價師資格證書等原件辦理資格審查手續(xù)。省直單位報考人員，經(jīng)省職改辦進行現(xiàn)場資格審查（蓋章）后，由省人事考試院考評一處在網(wǎng)上做信息審核確認標記，考生在湖北人事考試網(wǎng)繳費。市州以下考生，經(jīng)市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)房地產(chǎn)主管部門和人社（職改）部門進行現(xiàn)場資格審查（蓋章）后，到當?shù)厝耸驴荚囋海ㄖ行模┈F(xiàn)場確認和繳費。

　　國務(wù)院各部門所屬單位和中央管理企業(yè)的在鄂報考人員，按屬地原則進行報名。

　　具體網(wǎng)上報名、繳費、準考證下載辦法請登陸湖北人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn）查詢。

　　四、考務(wù)日程安排

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上報名時間

　　2011年6月20日9：00-6月28日16：00.

　?。ǘS石資格審核及繳費確認時間

　　2011年7月4日-7月5日

　　首報考生憑網(wǎng)上下載的資格報名表（本單位蓋章），先經(jīng)市行政服務(wù)中心三樓房產(chǎn)局窗口資格審核后，再持報名表、身份證、學(xué)歷證、學(xué)位證、從事專業(yè)工作年限證明和2011年繼續(xù)教育證等原件及復(fù)印件一份，到市行政服務(wù)中心三樓人社局窗口進行現(xiàn)場繳費確認（其中：免試人員還須提供房地產(chǎn)估價師資格證書原件及復(fù)印件一份）。老考生也需下載資格報名表經(jīng)單位蓋章后和2011年繼續(xù)教育證前來辦理確認手續(xù)。（注：報考考生必須在6月28日16：00以前下載資格考試報名表）

　　（三）準考證下載時間

　　2011年10月10日-10月14日。

　?。ㄋ模┛荚嚂r間：

　　五、考試題型及作答方式

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。 房地產(chǎn)估價師考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試均須使用鋼筆（或簽字筆、圓珠筆）、2B鉛筆和橡皮，應(yīng)通知考生自備。由考務(wù)部門為考生統(tǒng)一準備草稿紙，考后收回。

　　六、考試管理及信息管理

　　房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試為滾動考試。參加全部4個科目考試的人員，必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考人員必須在1個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方能取得資格證書。 考試信息采用《人事考試管理信息系統(tǒng)PTMIS》進行管理?？荚囶悇e、級別、專業(yè)及科目代碼如下：

　　房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，只設(shè)省直考區(qū)?？荚嚻陂g，人社和建設(shè)行政主管部門將派人到考場監(jiān)督檢查考試工作。

　　八、考試收費標準

　　根據(jù)湖北省物價局、湖北省財政廳鄂價費[2005]266號文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試費每人每科70元，報名費每人15元。 根據(jù)國家計委、財政部計價格[2002]2546號文件規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試費每人每科70元。

　　九、考試大綱、考試用書

　　各科目考試范圍及對考生應(yīng)具備能力的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。有關(guān)考試大綱、考試用書，請與湖北標苑建筑書店聯(lián)系，聯(lián)系電話：027－87813802.或登錄《湖北住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)》（www.hbfdc.com.cn）查詢。各地人社、房管（建設(shè)）部門要高度重視，密切配合，認真組織，嚴格按規(guī)定做好資格審查和網(wǎng)上報名工作。省直考區(qū)要加強考場管理，嚴肅考風(fēng)考紀，保證考試安全實施。

　　湖北省人力資源和社會保障廳　　 湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
　二○一一年六月十四日