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關于做好2012年度房地產(chǎn)相關資格考試廣西考區(qū)考務工作的通知

各市人力資源和社會保障局、住房和城鄉(xiāng)建設委(局)：
　　根據(jù)人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳文件《關于2012年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試有關問題的通知》（人社廳發(fā)﹝2012﹞ 35號）精神，結合廣西實際情況，現(xiàn)將2012年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試考務工作有關事項通知如下：
　　一、考試時間及科目
　　房地產(chǎn)估價師：
　　10月13日 上午 09:00－11:30 房地產(chǎn)基本制度與政策
　　（含房地產(chǎn)估價相關知識）
　　下午 14:00－16:30 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
　　（自備計算器）
　　10月14日 上午 09:00－11:30 房地產(chǎn)估價理論與方法
　　(自備計算器)
　　下午 14:00－16:30 房地產(chǎn)估價案例與分析
　　(開卷、自備計算器)
　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人：
　　10月13日 上午 09:00－11:30 房地產(chǎn)基本制度與政策
　　下午 14:00－16:30 房地產(chǎn)經(jīng)紀概論
　　（自備計算器）
　　10月14日 上午 09:00－11:30 房地產(chǎn)經(jīng)紀實務
　　（自備計算器）
　　下午 14:00－16:30 房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識
　　（自備計算器）
　　二、報考條件
　　（一）房地產(chǎn)估價師報考條件
　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：
　　1．取得房地產(chǎn)估價相關學科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年；
　　2．取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年；
　　3．取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年；
　　4．取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年；
　　5．取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位；
　　6．不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的。
　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考條件
　　1．凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：
　　①取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年。
　　②取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年。
　　③取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。
　　④取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。
　　⑤取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。
　　2．免試條件
　　已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。
　　（三）按照國家有關規(guī)定，符合房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人報名條件的香港、澳門和臺灣居民，可報名參加相應的資格考試。報名時應提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或學位證書及相應專業(yè)機構從事專業(yè)工作年限的證明。
　　三、報考程序
　　首次報考人員須完成網(wǎng)上填報、現(xiàn)場資格審核和網(wǎng)上繳納報名考試費等報考程序，方為報考成功。
　　非首次報考人員完成網(wǎng)上填報、網(wǎng)上繳納報名考試費即為報考成功。不需要到現(xiàn)場辦理資格審核確認手續(xù)。
　　（一）網(wǎng)上填報
　　1．填報時間。報考人員于2012年7月11日上午9∶00起至2012年7月31日下午17∶00止統(tǒng)一登錄廣西人事考試網(wǎng)（www.gxpta.com.cn）填報個人報考信息。
　　2．填報流程。首次報考人員登錄廣西人事考試網(wǎng)報名系統(tǒng)填寫2012年度房地產(chǎn)估價師或房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試報名表，同時上傳一寸當年正面免冠照片（具體操作按網(wǎng)上“照片上傳說明”進行）。非首次報考人員登錄廣西人事考試網(wǎng)報名系統(tǒng)填寫2012年度房地產(chǎn)估價師或房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試報名表,在表中只能對工作單位、聯(lián)系電話、考試科目進行一次性修改。
　　（二）現(xiàn)場資格審核
　　1．區(qū)直報名點現(xiàn)場資格審核時間：2012年7月30日至2012年8月2日（上午09∶00—12∶00 ，下午14∶00 — 17∶00），審核地點：廣西人事廳（南寧市金洲路33號廣西人才大廈三樓）。
　　各市報名點現(xiàn)場資格審核時間原則上與區(qū)直報名點一致。現(xiàn)場資格審核截止時間不推遲，如有特殊情況，須經(jīng)廣西人事考試院同意后由各市另行通知。
　　2．現(xiàn)場資格審核提供材料。首次報考人員須攜帶單位初審并加蓋公章的報名表、居民身份證和符合報考條件的畢業(yè)證書及學位證書等相應證件（驗審原件，提交復印件）到所選擇的報名點現(xiàn)場辦理資格審核手續(xù)。報考免試級別的報考人員須提供單位出具的免試證明（可登陸廣西人事考試網(wǎng)“辦事指南”欄目中參照“執(zhí)業(yè)資格考試申請免試證明材料樣本”）和符合免試科目條件的相應證件（驗審原件，提交復印件）到所選擇的報名點現(xiàn)場辦理資格審核手續(xù)。
　　（三）網(wǎng)上繳納報名考試費
　　1．全區(qū)報名點全部實行網(wǎng)上繳費（具體程序見附件1）。首次報考人員現(xiàn)場資格審核通過后，自行在網(wǎng)上繳費。非首次報考人員在網(wǎng)上修改信息報名后，直接在網(wǎng)上繳費。
　　2．繳費時間。首次報考人員：2012年7月30日上午9∶00起至2012年8月5日下午17∶00止。
　　非首次報考人員：2012年7月11日上午9∶00起至2012年8月5日下午17∶00止
　　3．收費標準。按自治區(qū)物價局、財政廳桂價費﹝2004﹞103號文件規(guī)定，報考房地產(chǎn)估價師資格考試應繳納報名費每人次10元，考試費每人每科60元； 按自治區(qū)物價局、財政廳桂價費﹝2004﹞135號文件規(guī)定報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試應繳納報名費每人次10元，考試費每人每科70元。
　　4．發(fā)票領取。區(qū)直報名點報考人員：⑴憑網(wǎng)上繳費的資格考試報名表或本人居民身份證領取發(fā)票；⑵發(fā)票領取時間:網(wǎng)上繳費后于2012年8月26日-10月19日上班時間辦理；（3）發(fā)票領取地點：南寧市新竹路20號廣西人事考試院303室（所開票據(jù)均為事業(yè)性統(tǒng)一收據(jù)），（4）凡超過領取日期不領取發(fā)票者，視為不需要票據(jù)。
　　各市報名點報考人員：各市報名點的發(fā)票領取方式由各市另行安排。
　　5．各市報名點組織報名費10元/人由廣西人事考試院返還支付。
　　（四）報考要求
　　報考人員對提交報考材料及信息的真實性、有效性負責。如提交虛假材料、信息的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按相關規(guī)定處理，取消報考資格；已參加考試且成績合格的，取消已取得專業(yè)技術資格，不給予發(fā)放資格證書；取得相應證書的，由證書簽發(fā)機關宣布證書無效，收回證書。情節(jié)嚴重者，按有關規(guī)定處理。
　　（五）未按規(guī)定時間進行報名和繳費的報考人員視為自動放棄報考資格，不再受理補報手續(xù)。
　　四、準考證打印
　　報考人員于2012年10月6日上午10∶00起至2012年10月14日下午14∶30止可登錄廣西人事考試網(wǎng)打印準考證(須打印出照片, 黑白、彩色均可，自貼照片無效)。
　　五、試題類型
　　房地產(chǎn)估價師資格考試設房地產(chǎn)基本制度與政策（客觀題）、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理（主、客觀題混合）、房地產(chǎn)估價理論與方法（主、客觀題混合）、房地產(chǎn)估價案例與分析（主觀題）。房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試設四個科目，均為客觀題。客觀題在答題卡上作答，主觀題在答題紙上作答。
　　六、參加考試及注意事項
　　（一）考生應考時，應攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。
　　（二）考試時考生必須攜帶本人居民身份證、準考證參加考試，兩證缺一不可。
　　（三）考生要自覺維護考試工作場所秩序，服從考試工作人員管理，遵守考場紀律，若有違紀違規(guī)行為，按《中華人民共和國人力資源和社會保障部令》第12號的<專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定>處理。
　　（四）房地產(chǎn)估價師資格考試《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目為開卷考試，考生可攜帶紙質資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。
　　七、考場設置
　　本次房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試考場設在南寧市，全區(qū)各地考生集中到南寧應考。
　　八、成績管理
　　1．房地產(chǎn)估價師資格考試成績管理實行2年滾動管理。參加考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過4個科目的考試，方可取得資格證書。
　　2．房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試：參加4個科目（考全科級別）考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部考試科目；參加3個科目（免試一科級別）的人員必須在1個考試年度內(nèi)通過應試科目，方可取得資格證書。
　　九、成績查詢與證書辦理
　　1．考試三個月后可在廣西人事考試網(wǎng)查詢成績，咨詢電話：0771-5505211。
　　2．證書辦理具體時間以廣西壯族自治區(qū)人力資源和社會保障廳網(wǎng)站（http://www.gx.lss.gov.cn）中的“職業(yè)資格查詢”專欄公布為準。辦理地點：南寧市怡賓路6號（廣西政務服務中心人力資源社會保障廳窗口），咨詢電話：0771-5595807。
　　十、綱及考試用書
　　各科目考試范圍及對考生應具備能力的集具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格綱》
　　十一、咨詢電話
　　政策文件咨詢：0771-5864453（自治區(qū)人社廳專業(yè)技術人員管理處）
　　網(wǎng)上報名考務咨詢：0771-5505211（廣西人事考試院考務部）
　　考試報名票據(jù)咨詢：0771-5853282（廣西人事考試院綜合部）
　　附件： 1．廣西人事考試網(wǎng)上繳費程序及相關說明
　　2．建設部、人事部關于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的通知
　　3. 人事部、建設部關于印發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員
　　職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的通知

廣西壯族自治區(qū)人力資源和社會保障廳辦公室
　　廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳辦公室
　　二〇一二年七月五日