發(fā)布時(shí)間:2012-07-25 共1頁
經(jīng)紀(jì)人是如何工作的?
經(jīng)紀(jì)人最基本的工作就是通過中介業(yè)務(wù)來促成交易。那么他們是如何工作的呢? -全國(guó)最大教育類網(wǎng)站(m.165uc.com)
首先:對(duì)委托方的業(yè)務(wù)進(jìn)行有效的、正確的評(píng)估。通常委托方在出售一項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí),對(duì)業(yè)務(wù)的定價(jià)都會(huì)有一定的情緒化,而不能真正的反映出該項(xiàng)業(yè)務(wù)的實(shí)際價(jià)值和價(jià)格。而經(jīng)紀(jì)人都是某一行業(yè)的專家,他們能夠理性的評(píng)估一項(xiàng)業(yè)務(wù)。
第二:與委托方簽定經(jīng)紀(jì)人合同,確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。 mda.com
第三:根據(jù)委托方的具體要求,以及合同規(guī)定,為委托方尋找買家。
第四:促成雙方交易的成功。
第五:獲得傭金。
在國(guó)際經(jīng)紀(jì)業(yè)中,一個(gè)業(yè)務(wù)的成功一般需要十步,需要委托人和經(jīng)紀(jì)人共同合作完成。 -全國(guó)最大教育類網(wǎng)站(m.165uc.com)
成功業(yè)務(wù)十步驟:
1、擁有一個(gè)好的理由來銷售您的業(yè)務(wù)。例如:糟糕的一天或雇員怠工并不是好的理由。同時(shí),也不要輕易的說出一個(gè)價(jià)格,決定銷售您的業(yè)務(wù)。聚焦您的真正的目的,首先要防止買家知道您出售業(yè)務(wù)的原因,找到更多的正當(dāng)?shù)睦碛珊秃侠淼脑颍J(rèn)真的對(duì)待您的買家是為上策。 來源:m.165uc.com
2、不要等到您不得不出售的時(shí)候才出售您的業(yè)務(wù),也不要等到您非常忙的時(shí)候來銷售您的業(yè)務(wù),最好的銷售時(shí)間是你比較忙的時(shí)候,讓買家能夠看到您的活力。
3、要對(duì)外出的人員保密您的銷售過程,一個(gè)經(jīng)紀(jì)人將排除情緒上的東西,做出可靠的商業(yè)決定,這樣做將能為您的業(yè)務(wù)得到一個(gè)更高的價(jià)格,您的經(jīng)紀(jì)人也將堅(jiān)決的保守機(jī)密,以保護(hù)您和您的業(yè)務(wù)。 :考試大
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試