時間序列的概念和種類1
發布時間：2010-01-14 共1頁
一、內容提要：本講主要講述了房地產的主要統計指標及其含義、時間序列的分析。
二、重點、難點綱要求：
掌握房地產的主要統計指標及其含義和計算
了解時間序列的分析
三、時間序列的概念和種類
時間序列又稱時間數列或動態數列，是按照時問的先后順序排列的某一現象的一系列觀測值。時間序列由2部分組成：(1)現象所屬的時間；(2)現象在不同時間上的觀測值。現象在不同時間上的觀測值的表現形式，有絕對數、相對數和平均數。時間序列根據觀測值的表現形式不同，可分為絕對數時間序列、相對數時間序列和平均數時間序列。其中，絕對數時間序列是基本時間序列，相對數時間序列和平均數時間序列是在它的基礎上派生而成的。
絕對數時間序列又可分為時期序列和時點序列。
四、時間序列的水平分析
(一)發展水平和平均發展水平
1．發展水平
發展水平反映現象在某一時間上所達到的一種數量狀態。
在動態分析中，通常將所研究和反映的那個時間上的發展水平稱為報告期水平，將用作比較基礎的那個時間上的發展水平稱為基期水平。
在對發展水平進行文字說明時，常用“增加到”、“增加了”或“降低到”、“降低了”來表述。為此，要注意“增加到”與“增加了”、“降低到”與“降低了”的區別。
2．平均發展水平
平均發展水平是將時間序列中各個時間上的發展水平加以平均而得到的平均數。
由于發展水平可以表現為絕對數、相對數和平均數，所以，它們在計算序時平均數的方法上各不相同。
(1)由絕對數時間序列計算序時平均數
絕對數時間序列有時期序列和時點序列。
對于時間間隔不等的時點序列，其序時平均數的計算是假設所研究現象在相鄰兩個時點之間的變動是均勻的，從而將相鄰兩個時點的觀測值相加后除以2得到這兩個時點之間的平均數，再以間隔的時間長度為權數進行加權算術平均即得到序時平均數。
(2)由相對數或平均數時間序列計算序時平均數
相對數和平均數時間序列是派生序列，通常是由兩個有聯系的絕對數時間序列的相應項對比所形成的時間序列。用來對比的兩個絕對數時間序列可以均為時期序列，也可以均為時點序列，還可以一個為時期序列，另一個為時點序列。
題目：( )是基本時間序列。
A．絕對數時間序列
B．相對數時間序列
c．平均數時間序列
D．指數時間序列
答案：（A ）
題目：現象在不同時間上的觀測值的表現形式，有( )。
A．絕對數
B．相對數
C．增長量
D．平均增長量
E．平均數
答案：（ABE）
二、重點、難點綱要求：
掌握房地產的主要統計指標及其含義和計算
了解時間序列的分析
三、時間序列的概念和種類
時間序列又稱時間數列或動態數列，是按照時問的先后順序排列的某一現象的一系列觀測值。時間序列由2部分組成：(1)現象所屬的時間；(2)現象在不同時間上的觀測值。現象在不同時間上的觀測值的表現形式，有絕對數、相對數和平均數。時間序列根據觀測值的表現形式不同，可分為絕對數時間序列、相對數時間序列和平均數時間序列。其中，絕對數時間序列是基本時間序列，相對數時間序列和平均數時間序列是在它的基礎上派生而成的。
絕對數時間序列又可分為時期序列和時點序列。
四、時間序列的水平分析
(一)發展水平和平均發展水平
1．發展水平
發展水平反映現象在某一時間上所達到的一種數量狀態。
在動態分析中，通常將所研究和反映的那個時間上的發展水平稱為報告期水平，將用作比較基礎的那個時間上的發展水平稱為基期水平。
在對發展水平進行文字說明時，常用“增加到”、“增加了”或“降低到”、“降低了”來表述。為此，要注意“增加到”與“增加了”、“降低到”與“降低了”的區別。
2．平均發展水平
平均發展水平是將時間序列中各個時間上的發展水平加以平均而得到的平均數。
由于發展水平可以表現為絕對數、相對數和平均數，所以，它們在計算序時平均數的方法上各不相同。
(1)由絕對數時間序列計算序時平均數
絕對數時間序列有時期序列和時點序列。
對于時間間隔不等的時點序列，其序時平均數的計算是假設所研究現象在相鄰兩個時點之間的變動是均勻的，從而將相鄰兩個時點的觀測值相加后除以2得到這兩個時點之間的平均數，再以間隔的時間長度為權數進行加權算術平均即得到序時平均數。
(2)由相對數或平均數時間序列計算序時平均數
相對數和平均數時間序列是派生序列，通常是由兩個有聯系的絕對數時間序列的相應項對比所形成的時間序列。用來對比的兩個絕對數時間序列可以均為時期序列，也可以均為時點序列，還可以一個為時期序列，另一個為時點序列。
題目：( )是基本時間序列。
A．絕對數時間序列
B．相對數時間序列
c．平均數時間序列
D．指數時間序列
答案：（A ）
題目：現象在不同時間上的觀測值的表現形式，有( )。
A．絕對數
B．相對數
C．增長量
D．平均增長量
E．平均數
答案：（ABE）
