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八、房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)
一、房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)與指標(biāo)體系
房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)是反映與房地產(chǎn)有關(guān)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體數(shù)量特征的基本概念和具體數(shù)值。
由一系列有著內(nèi)在聯(lián)系的房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)所組成的有機(jī)整體或指標(biāo)群，就是房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系。
房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)和指標(biāo)體系有著重要的作用，例如，它是進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)定性或定量分析的重要工具。
二、房地產(chǎn)的主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)
下面將目前房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)中與房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況有關(guān)的主要指標(biāo)加以列舉和說明。
(一)反映房屋狀況的主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)
1．實(shí)有房屋建筑面積：是指報(bào)告期末已建成并達(dá)到入住和使用條件的、含自有(私有)房屋在內(nèi)的各類房屋建筑面積之和。
2．實(shí)有住宅使用面積：是指報(bào)告期末全部住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內(nèi)全部可供使用的空間面積。
3．實(shí)有住宅套數(shù)：是指報(bào)告期末按設(shè)計(jì)要求已建成并達(dá)到入住和使用條件的成套住宅的套數(shù)。
4．成套住宅建筑面積：是指報(bào)告期末成套住宅的建筑面積之
和。
5．房屋減少建筑面積：是指報(bào)告期內(nèi)由于拆除、倒塌和因各種災(zāi)害等原因?qū)嶋H減少的房屋建筑面積(包括私有房屋)。
6．住宅減少建筑面積：是指報(bào)告期內(nèi)減少的住宅建筑面積。
題目：實(shí)有住宅套數(shù)是指報(bào)告期末達(dá)到(    )要求的成套住宅的套數(shù)。
A．按設(shè)計(jì)要求已建成
B．按設(shè)計(jì)要求已建成，但還未達(dá)到人住和使用條件的
C．按設(shè)計(jì)要求已封頂?shù)?
D．達(dá)到人住和使用條件的
E．報(bào)告期內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售但尚未竣工的
答案：（AD）