房地產經紀的概念及其起源
發布時間：2010-01-14 共1頁
一、內容提要：本講作為房地產經紀的概述，具有導論的性質，從闡述經紀的概念和起源入手，論述房地產經紀的內涵、功能定位和基本活動類型。
二、重點、難點
綱要求：掌握房地產經紀的內涵、必要性，房地產經紀的作用和功能定位，房地產經紀活動的基本類型。
熟悉經紀的概念和起源。
三、經紀的概念及其起源（熟悉）
1、經紀的內涵
經紀作為一種經濟活動,即經紀活動,是經濟活動中的一種中介服務行為, 具體是指以收取傭金為目的，為促成他人交易而從事的居間、代理、行紀等經紀業務的經濟活動。
在現實生活中,無論何種經紀活動,均包括下列兩層基本涵義：
其一,經紀活動是一種中介服務活動,主要是提供信息和專業服務來促成他人交易。
其二,經紀機構提供中介服務是以贏利為目的,通過收取傭金的方式取得其服務的報酬。
2、經紀的特點
經紀作為一種社會中介服務活動,主要有下列6個特點：
1. 活動范圍的廣泛性
2. 活動內容的服務性
3. 活動主體的專業性
4. 活動地位的居間性
5. 活動目的的有償性
6. 活動責任的確定性
二、重點、難點
綱要求：掌握房地產經紀的內涵、必要性，房地產經紀的作用和功能定位，房地產經紀活動的基本類型。
熟悉經紀的概念和起源。
三、經紀的概念及其起源（熟悉）
1、經紀的內涵
經紀作為一種經濟活動,即經紀活動,是經濟活動中的一種中介服務行為, 具體是指以收取傭金為目的，為促成他人交易而從事的居間、代理、行紀等經紀業務的經濟活動。
在現實生活中,無論何種經紀活動,均包括下列兩層基本涵義：
其一,經紀活動是一種中介服務活動,主要是提供信息和專業服務來促成他人交易。
其二,經紀機構提供中介服務是以贏利為目的,通過收取傭金的方式取得其服務的報酬。
2、經紀的特點
經紀作為一種社會中介服務活動,主要有下列6個特點：
1. 活動范圍的廣泛性
2. 活動內容的服務性
3. 活動主體的專業性
4. 活動地位的居間性
5. 活動目的的有償性
6. 活動責任的確定性
