房地產經紀的起源2
發布時間：2010-01-14 共1頁
( 二) 房地產經紀的必要性
經紀活動具有傳播經濟信息、加速商品流通、優化資源配置等一系列獨特作用, 因此, 經紀活動已成為市場經濟活動中一個必不可少的組成部分。對于房地產市場而言, 由于房地產商品及其交易的特殊性, 房地產經紀活動更是其不可或缺的重要組成部分。
首先,由于房地產價格昂貴,維持房地產這類存貨的費用太高,在絕多數情況下，經銷商難以承受,因此房地產不宜通過經銷商出售。
其次，房地產是不可移動的獨特商品,其交易過程是要把消費者往產品處集中, 以達到認識和購買的目的。
第三，由于房地產商品及其交易具有高度的復雜性,需要房地產經紀服務。復雜性表現在以下幾個方面：
（1） 房地產商品自身信息的復雜性。
（2） 房地產交易價格的復雜性。
（3） 房地產交易專業信息的復雜性。
（4） 房地產交易心理的復雜性。
經紀活動具有傳播經濟信息、加速商品流通、優化資源配置等一系列獨特作用, 因此, 經紀活動已成為市場經濟活動中一個必不可少的組成部分。對于房地產市場而言, 由于房地產商品及其交易的特殊性, 房地產經紀活動更是其不可或缺的重要組成部分。
首先,由于房地產價格昂貴,維持房地產這類存貨的費用太高,在絕多數情況下，經銷商難以承受,因此房地產不宜通過經銷商出售。
其次，房地產是不可移動的獨特商品,其交易過程是要把消費者往產品處集中, 以達到認識和購買的目的。
第三，由于房地產商品及其交易具有高度的復雜性,需要房地產經紀服務。復雜性表現在以下幾個方面：
（1） 房地產商品自身信息的復雜性。
（2） 房地產交易價格的復雜性。
（3） 房地產交易專業信息的復雜性。
（4） 房地產交易心理的復雜性。
