如何購買拍賣涉案二手房及合同丟失過戶問題2
發布時間：2010-01-14 共1頁
拍賣師解析
如何購買拍賣涉案二手房
●如何尋找涉案二手房
您可以通過以下三種渠道找到即將拍賣的涉案二手房：看北京地方報紙的拍賣、理財、投資廣告版;拍賣公告;看法院指定入圍的拍賣公司網站。
拍賣師提醒：看到上述拍賣公告后與相關拍賣公司咨詢聯系了解拍賣房產的有關信息。
●如何選擇涉案二手房
您應事先了解以下信息：房產所在區域、環境、交通是否遂愿;房產權屬上是否辦理過房產證，若沒辦理，弄清能否辦理;拍賣參考價與當地的房產市場價;物業費、供暖費等欠費狀況;涉及過戶或新辦理房產手續的各項稅費及手續費，如契稅、印花稅等;拍賣傭金。
拍賣師提醒：位置區域是選房的首要條件，一般涉案房不易辦理按揭，因此小面積的房產最受青睞，要區別新房(可按揭)、普通二手房和涉案二手房之間的價格差異。
●如何現場考察
第一.與拍賣公司聯絡好看房時間地點;
