房地產(chǎn)基本制度與政策第十章復(fù)習(xí)指導(dǎo)2
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
二、多項(xiàng)選擇題
1?蔽鏌倒芾砥笠檔納枇⒉街璺治?()兩步。
A?憊ど套⒉岬羌?B?弊矢襠笈?
C?弊⒉嶙式鸕羌?D?繃烊∮?業(yè)執(zhí)照
E?弊手噬笈?
【答案】A、E
【解析】物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立分工商注冊、稅務(wù)登記和資質(zhì)審批兩步、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照屬于工商注冊登記的步驟。
2?痹諼鏌倒芾碇校?業(yè)主具有權(quán)利有()。
A?碧?取和審議物業(yè)管理工作報告B?輩渭右抵鞔蠡幔?享有表決權(quán)
C?畢磧幸抵魑?員會的選舉和被選舉權(quán)D?奔嘍轎鏌倒芾砥笠檔墓芾矸?務(wù)活動
E?敝貧ㄎ鏌倒芾碇貧鵲娜?利
【答案】B、C、D
【解析】聽取和審議物業(yè)管理工作報告是業(yè)主大會的職責(zé)。
3?痹諼鏌倒芾碇校?業(yè)主委員會的職責(zé)有()。(2004年考題)
A?閉偌?并主持業(yè)主大會會議B?斃薷囊抵鞴?約
C?奔嘍膠托?助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同D?鋇鶻馕鏌倒芾砘疃?中的糾紛
E?奔嘍揭抵髯袷匾抵鞴?約
【答案】A、C、D、E
4?備?據(jù)《合同法》，下列行為屬于要約邀請而不屬于要約的有()。(2004年考題)
A?迸穆艄?告B?閉斜旯?告
C?奔乃偷姆康夭?經(jīng)紀(jì)合同樣本D?奔乃偷募勰勘?
E?狽⒉冀黿檣芊康夭?項(xiàng)目名稱的廣告
【答案】A、B、D、E
【解析】寄送的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本內(nèi)容明確、具體，一經(jīng)承諾合同即可成立，因此屬于要約，僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱的廣告沒有具體的、詳細(xì)的內(nèi)容，只能視為要約邀請。
