房地產基本制度與政策第六章復習指導2
發布時間：2010-01-14 共1頁
二、多項選擇題
1?狽康夭?權屬登記的種類有()。
A?本蔡?登記B?狽課菔褂萌ǔ跏嫉羌?
C?狽康夭?所有權初始登記D?北涓?登記
E?弊⑾?登記
【答案】A、D、E
【解析】房屋權屬登記分總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記六種，其中總登記也叫靜態登記。
2?鄙昵敕康夭?權屬登記應當具備()等條件。
A?鄙昵肴四曷?18周歲
B?庇忻魅肪嚀宓納昵肭肭?
C?鄙昵氳羌塹姆康夭?產權來源合法
D?鄙昵氳羌塹姆康夭?屬受理登記的房地產權屬登記部門管轄的范圍
E?幣尋垂娑?納稅
【答案】A、B、C、D
【解析】A并非必要條件。
3?備?據《城市房屋權屬登記管理辦法》，房屋權屬登記機關核準登記發證的時限為30日的有()。(2003年考題)
A?弊?移登記B?北涓?登記
C?弊⑾?登記D?彼?項權利登記
E?弊艿羌?
【答案】A、B、D
【解析】注銷登記發證的時限為15日。
4?狽康夭?權利人因()等事項應當申請房地產權屬轉移登記。(2004年考題)
A?狽課萋蚵?B?狽課菁壇?
C?狽ǘ?名稱變化D?狽課莞慕?
E?狽課縈猛頸浠?
【答案】A、B
5?狽課萑ㄊ艫羌腔?關有權注銷房屋權屬證書的情形有()。(2004年考題)
A?鄙甌ú皇檔?
B?蓖扛乃?項權利證書的
C?鋇盅浩諳摶訓劍?而抵押當事人未辦理他項權利注銷登記的
D?狽課萑?利滅失，而權利人未在規定期限內辦理房屋權屬注銷登記的
E?幣虻羌腔?關工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的
【答案】A、B、D、E
