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　　物權(quán)法解釋：第一百五十四條【宅基地滅失后重新分配】
　　第一百五十四條　宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。
　　【解釋】本條是關(guān)于宅基地滅失后重新分配問題的規(guī)定。
　　理解和把握本條規(guī)定需要注意以下方面：
　　（一）重新分配宅基地的客觀原因是自然災(zāi)害導(dǎo)致宅基地的滅失
　　雖然從物理屬性上講，土地是不可能消滅的。但是從用途角度上說，自然災(zāi)害等原因可能使土地不再適用某種用途，例如由于河流改道，原來的住宅和宅基地有可能完全被淹沒；又如，由于山體滑坡，原來住宅所在的土地不能再建房居住。在發(fā)生這類自然災(zāi)害，原有宅基地不可能再用于建設(shè)住宅的情況下，就必須對(duì)喪失居住條件的集體的成員提供新的宅基地以維持生計(jì)。
　　（二）可以．享受重新分配宅基地的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)是因此而喪失宅基地的集體的成員
　　宅基地使用權(quán)是基于集體成員身份享有的一種保障性的權(quán)利。作為基本保障，宅基地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)流轉(zhuǎn)到集體之外，也不應(yīng)當(dāng)無限擴(kuò)，變相侵占集體土地，特別是耕地。所以因自然災(zāi)害等原因重新分配宅基地時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)分配給仍然屬于本集體且喪失基本居住條件的村民。對(duì)于多占的宅基地的情況，要予以糾正，不應(yīng)當(dāng)把多占的宅基地也納入到重新分配中來。
　　（三）重新分配宅基地應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，注意節(jié)約利用和保護(hù)耕地
　　根據(jù)土地管理法第六十二條和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，宅基地應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡可能利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。盡量珍惜每一寸土地，特別是要嚴(yán)格限制對(duì)耕地的占用。在重新分配宅基地的情況下，也要按照國(guó)家規(guī)定的原則，統(tǒng)籌安排，力行節(jié)約，盡可能保證將適宜耕作的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于土地用途管制和耕地保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。