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　　在確定土地使用權拍賣底價時，應綜合考慮以下幾個方面：
　　一是出讓方應當認真審閱評估機構出具的估價報告，尤其是對于估價結果、|　　二是出讓方應綜合分析實施拍賣時的地產市場各類用途土地的供應狀況，開發商（投資者）的現實（潛在）需求，要特別關注對從報名參加競買者那里了解到的一些信息。
　　三是出讓方要認真研究擬拍賣地塊的條件，主要搞清其所在區域位置、|　　總之，既要保證國有土地資產不流失，又要正確引導市場走向，還需要充分考慮到市場的承受能力，綜合確定合理的拍賣底價。