土地估價師考試輔導：房屋建筑分類
發布時間：2010-01-14 共1頁
按用途分類分為民用建筑、工業建筑和農業建筑，其中工業和農業建筑稱為生產性建筑。
(1)民用建筑：包括公共建筑(體育館、電影院等)和民用住宅(住宅樓、宿舍樓等)兩個部分。
民用建筑根據建筑物的使用功能，可分為居住建筑和公共建筑兩大類。
1)居住建筑
居住建筑是供人們生活起居用的建筑物，它們有普通住宅、公寓、別墅、宿舍等。
2)公共建筑
公共建筑是供人們進行各項社會活動的建筑物，公共建筑按使用功能的特點，可分為以下一些建筑類型。
(A)生活服務性建筑：食堂、菜場、浴室、理發店等。
(B)文教建筑：學校、圖書館、學生實驗室等。
(C)托幼建筑：托兒所、幼兒園等。
(D)科研建筑：研究所、科學實驗樓等。
(E)醫療建筑：醫院門診所、療養院、急救中心等。
(F)商業建筑：商店、商場、貿易市場、飯店、餐廳等及其相關設施。
(G)體育建筑：體育館(場)、游泳館(池)等服務于體育運動的建筑。
(H)文娛建筑：劇院、&&會堂、城市圖書館、博物館、文化館、展覽館等。
(I)交通、郵電建筑：火車站、汽車站、航空港、水上客運站、郵政大樓、電報、電話局等用于交通、郵政、電信的建筑。
(J)其他建筑：即除了上述九類建筑類型以外的非居住性建筑；例如，園林建筑、紀念性建筑，加油站、煤氣站、消防站等設施。
(2)工業建筑：為工業生產服務的建筑。如工業廠房、工業附屬車間等。
根據不同分類方法，可以將工業建筑進一步進行分類。
1)按照建筑層數，工業建筑可以分為單層廠房、多層廠房和層次混合廠房。
2)按照用途可以將工業建筑細分為生產廠房、生產輔助廠房、動力用廠房、倉儲建筑、運輸用建筑和其他建筑。
3)按照建筑跨度可以將工業建筑分為單跨廠房、多跨廠房和縱橫跨廠房。
4)按照跨度尺寸，可以將工業建筑分為小跨度廠房和大跨度廠房。小跨度廠房是指跨度小于或等于12m的單層工業廠房，以砌體結構為主。大跨度廠房指跨度在15m以上的單層工業廠房，其中跨度為15—30m的廠房以鋼筋混凝土結構為主，跨度在36m及36m以上的廠房以鋼結構為主。
5)按照生產狀況可以分為冷加工車間、熱加工車間、恒溫恒濕車間、潔凈車間和其他特種狀況的車間。
(3)農業建筑：為農業生產服務的建筑。如農場、牧場等。
(1)民用建筑：包括公共建筑(體育館、電影院等)和民用住宅(住宅樓、宿舍樓等)兩個部分。
民用建筑根據建筑物的使用功能，可分為居住建筑和公共建筑兩大類。
1)居住建筑
居住建筑是供人們生活起居用的建筑物，它們有普通住宅、公寓、別墅、宿舍等。
2)公共建筑
公共建筑是供人們進行各項社會活動的建筑物，公共建筑按使用功能的特點，可分為以下一些建筑類型。
(A)生活服務性建筑：食堂、菜場、浴室、理發店等。
(B)文教建筑：學校、圖書館、學生實驗室等。
(C)托幼建筑：托兒所、幼兒園等。
(D)科研建筑：研究所、科學實驗樓等。
(E)醫療建筑：醫院門診所、療養院、急救中心等。
(F)商業建筑：商店、商場、貿易市場、飯店、餐廳等及其相關設施。
(G)體育建筑：體育館(場)、游泳館(池)等服務于體育運動的建筑。
(H)文娛建筑：劇院、&&會堂、城市圖書館、博物館、文化館、展覽館等。
(I)交通、郵電建筑：火車站、汽車站、航空港、水上客運站、郵政大樓、電報、電話局等用于交通、郵政、電信的建筑。
(J)其他建筑：即除了上述九類建筑類型以外的非居住性建筑；例如，園林建筑、紀念性建筑，加油站、煤氣站、消防站等設施。
(2)工業建筑：為工業生產服務的建筑。如工業廠房、工業附屬車間等。
根據不同分類方法，可以將工業建筑進一步進行分類。
1)按照建筑層數，工業建筑可以分為單層廠房、多層廠房和層次混合廠房。
2)按照用途可以將工業建筑細分為生產廠房、生產輔助廠房、動力用廠房、倉儲建筑、運輸用建筑和其他建筑。
3)按照建筑跨度可以將工業建筑分為單跨廠房、多跨廠房和縱橫跨廠房。
4)按照跨度尺寸，可以將工業建筑分為小跨度廠房和大跨度廠房。小跨度廠房是指跨度小于或等于12m的單層工業廠房，以砌體結構為主。大跨度廠房指跨度在15m以上的單層工業廠房，其中跨度為15—30m的廠房以鋼筋混凝土結構為主，跨度在36m及36m以上的廠房以鋼結構為主。
5)按照生產狀況可以分為冷加工車間、熱加工車間、恒溫恒濕車間、潔凈車間和其他特種狀況的車間。
(3)農業建筑：為農業生產服務的建筑。如農場、牧場等。
