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　　資料收集的方法及要求
　　(一)資料收集的方法
　　資料收集的方法主要有：
　　1．現場踏勘；
　　2．從政府、專業團體、估價機構取得各種資料，如社會經濟統計年鑒、年度地產市場分析報告等。
　　(二)資料收集的要求
　　資料收集的要求：
　　1．詳細，只&&有足夠的詳細才足以說明是否具有可比性；
　　2．準確，任何信息失去了準確性就失去了價值；
　　3．及時，與市場最貼近的最具有代表性。
　　(三)其他輔助資料
　　資料收集時除了一些主要資料外，還需要收集一些輔助資料，包括：
　　1．歷史地價資料；
　　2．有關經濟指數及建筑材料價格變動指數；
　　3．土地開發和經營的政策法規、條例、規定；
　　4．有關土地房屋的稅收種類、稅率等；
　　5．城鎮規劃等有關資料。