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　　土地市場分析的內容及方法
　　1．土地市場分析的內容
　　土地市場分析的內容主要有：
　　(1)市場發展方向預測信息，包括金融經濟相關信息、房地產行業的有關政策和措施、房地產市場的交易信息、城市發展和規劃信息。
　　(2)基礎數據信息，包&&括基準地價及修正體系、標定地價、路線價、地區GDP、物價指數、地區各類行業成本和銷售利潤率等。
　　(3)土地市場成交價格信息。
　　(4)房屋租賃價格信息。
　　2．土地市場分析的方法
　　對分析內容按地域、區位、交易情況等分類，分析判斷地價的走勢和各種因素對地價的影響程度，確定估價相關參數。