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　　原則：
　　（1）維護被征地農民合法權益原則。征地區片價要確保被征地農民原有生活水平不因征地而降低，并體現長遠生計和未來發展的需要。
　　（2）同地同價原則。在同一區片內，不同宗地的征地補償標準相同，且不因征地目的及土地用途不同而有差異。
　　（3）協調平衡原則。征地區片價&&不得低于當地原征地補償標準，省級行政區域內務市縣的征地區片價應相互銜接。
　　（4）公開聽證原則。根據《國土資源聽證規定》，征地區片價要依法組織聽證，廣泛聽取有關部門、農村集體經濟組織、農民及社會各方面的意見和建議。
　　特點：
　　與原有的征地補償標準相比，征地區片綜合地價主要有以下特點：
　　1．征地區片綜合地價是按照均值性區片的補償標準；
　　2．征地區片綜合地價是針對土地確定的綜合補償標準，不包括地上附著物和青苗補償費；
　　3．征地區片綜合地價在同一區片內不同宗地的征地補償標準相同；
　　4．征地區片綜合地價是一種預設性標準，在征地沒有發生時統一制訂，剛性較強。