土地估價師考試：各類土地的定義
發布時間：2010-01-14 共1頁
①可耕地：包括短期作物用地、短期草地、暫時休閑地、以及所有其他的可耕地。
-可耕地：包括在普查年度短期作物能夠正常收獲的所有土地面積。它包括休閑地和在不可預見的情況下未播種的土地。可耕地不包括多年生作物用地和保護層覆蓋下的土地。可耕地并不意味著它是潛在的可開墾的土地。
-短期作物用地：包括所有在露天生長周期在一年之內、收獲后必須重新播種或種植的各種作物用地。在地里生長一年以上的作物也可視為短期作物。例如，在有些地方，蘆筍、草莓、菠蘿、香蕉、甘蔗；可能是一年生作物。這些作物應根據當地習慣來區分是短期作物還是多年生作物。蔬菜、花卉、球莖、菜園和商業性菜園也應包括在這一類中。對于這種土地利用類型，有些國家也許希望建立“專門耕作的土地”這一分類。樹木或灌木類花卉（如玫瑰、茉莉等）用地，不應包括在短期作物用地中。
-短期草地：包括為了收獲草料或放牧而短期種植草本飼料作物用地。時間在5年之內應視為短期，以避免在區分短期和永久性草地時的實際困難。各國可用不同的標準來區分短期和永久性草地或牧場。
-暫時休閑地：指在再耕種之前延長閑置時間的土地。休閑時間過長的土地，根據其特征，可能需要進行重新分類，譬如，如果用于放牧，則歸類“永久性草地或牧場”；如果生長了許多可用于生產木材或薪炭的樹木，則歸類“林地或森林用地”；如果已經成為荒地，則歸類“所有其他土地”。除非土地已經或計劃休閑一個農業年度以上，否則不能視為休閑地。應該區分短期休閑地與由于輪耕而放棄的土地，前者是生產經營單位的一部分，后者則不是。
如果在播種或種植完成之前收集普查數據，那時休閑的面積不久種上作物，應按將播種或種植的作物進行分類，而不作為休閑地。
短期用于放牧的休閑地，如果在正常情況下是用于耕種短期作物，應該劃為休閑地。
-所有其他可耕地：包括在標準年內所有沒有投入上述各種使用的輪耕土地。如，被洪水暫時沖毀的可耕地、準備用于耕種但因意外情況而沒有播種的土地。
②保護層覆蓋下的土地：包括保護層覆蓋下的短期作物用地和保護層覆蓋下的多年生作物用地。
-保護層覆蓋下的土地：指用玻璃、塑料或其他材料做保護層的建筑下的土地。這種土地既可用于短期作物，也可用于多年生作物。
③多年生作物用地-露天：包括種植各種多年生作物的土地。多年生作物是指在每次收獲后若干年不需要再種植的作物。如樹木、灌木類花卉（如玫瑰、茉莉等）用地，苗圃（不包括種植森林樹木的苗圃，它屬于林地或森林用地）。苗圃是指為移植或出售而培育幼苗的成片土地。永久性草地和牧場不包括在多年生作物用地。
④永久性草地和牧場：是指通過耕種或自然生長方式長期用于生長木本飼料作物的土地。如果飼料作物的生長是該土地最需要的用途，那么生長有樹木和灌木的永久性草地和牧場應該記錄在這一類中。
耕種的永久性草地和牧場的面積應與自然生長的永久性草地和牧場分開登記。
⑤林地和森林用地：包括自然生長或種植的小片林地和森林地帶；它構成了生產經營單位的一部分，具有和將具有森林、木材、林產品價值或防護作用。森林樹木苗圃應包括在這一類中。整行樹木、樹木帶、小片樹木、竹子和其他木本植被也應在林地和森林用地中。
⑥所有其他土地：指生產經營單位其他未說明的土地，而不論其是否具有潛在的生產力。它包括兩部分：未使用和未開墾的具有潛在生產力的土地和其他未說明的土地。
-可耕地：包括在普查年度短期作物能夠正常收獲的所有土地面積。它包括休閑地和在不可預見的情況下未播種的土地。可耕地不包括多年生作物用地和保護層覆蓋下的土地。可耕地并不意味著它是潛在的可開墾的土地。
-短期作物用地：包括所有在露天生長周期在一年之內、收獲后必須重新播種或種植的各種作物用地。在地里生長一年以上的作物也可視為短期作物。例如，在有些地方，蘆筍、草莓、菠蘿、香蕉、甘蔗；可能是一年生作物。這些作物應根據當地習慣來區分是短期作物還是多年生作物。蔬菜、花卉、球莖、菜園和商業性菜園也應包括在這一類中。對于這種土地利用類型，有些國家也許希望建立“專門耕作的土地”這一分類。樹木或灌木類花卉（如玫瑰、茉莉等）用地，不應包括在短期作物用地中。
-短期草地：包括為了收獲草料或放牧而短期種植草本飼料作物用地。時間在5年之內應視為短期，以避免在區分短期和永久性草地時的實際困難。各國可用不同的標準來區分短期和永久性草地或牧場。
-暫時休閑地：指在再耕種之前延長閑置時間的土地。休閑時間過長的土地，根據其特征，可能需要進行重新分類，譬如，如果用于放牧，則歸類“永久性草地或牧場”；如果生長了許多可用于生產木材或薪炭的樹木，則歸類“林地或森林用地”；如果已經成為荒地，則歸類“所有其他土地”。除非土地已經或計劃休閑一個農業年度以上，否則不能視為休閑地。應該區分短期休閑地與由于輪耕而放棄的土地，前者是生產經營單位的一部分，后者則不是。
如果在播種或種植完成之前收集普查數據，那時休閑的面積不久種上作物，應按將播種或種植的作物進行分類，而不作為休閑地。
短期用于放牧的休閑地，如果在正常情況下是用于耕種短期作物，應該劃為休閑地。
-所有其他可耕地：包括在標準年內所有沒有投入上述各種使用的輪耕土地。如，被洪水暫時沖毀的可耕地、準備用于耕種但因意外情況而沒有播種的土地。
②保護層覆蓋下的土地：包括保護層覆蓋下的短期作物用地和保護層覆蓋下的多年生作物用地。
-保護層覆蓋下的土地：指用玻璃、塑料或其他材料做保護層的建筑下的土地。這種土地既可用于短期作物，也可用于多年生作物。
③多年生作物用地-露天：包括種植各種多年生作物的土地。多年生作物是指在每次收獲后若干年不需要再種植的作物。如樹木、灌木類花卉（如玫瑰、茉莉等）用地，苗圃（不包括種植森林樹木的苗圃，它屬于林地或森林用地）。苗圃是指為移植或出售而培育幼苗的成片土地。永久性草地和牧場不包括在多年生作物用地。
④永久性草地和牧場：是指通過耕種或自然生長方式長期用于生長木本飼料作物的土地。如果飼料作物的生長是該土地最需要的用途，那么生長有樹木和灌木的永久性草地和牧場應該記錄在這一類中。
耕種的永久性草地和牧場的面積應與自然生長的永久性草地和牧場分開登記。
⑤林地和森林用地：包括自然生長或種植的小片林地和森林地帶；它構成了生產經營單位的一部分，具有和將具有森林、木材、林產品價值或防護作用。森林樹木苗圃應包括在這一類中。整行樹木、樹木帶、小片樹木、竹子和其他木本植被也應在林地和森林用地中。
⑥所有其他土地：指生產經營單位其他未說明的土地，而不論其是否具有潛在的生產力。它包括兩部分：未使用和未開墾的具有潛在生產力的土地和其他未說明的土地。
