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　　土地報酬遞減規律在土地估價中的應用

　　1、運用該規律可以找到土地的邊際使用點(即最大收益點)，判斷土地是否為最有效使用。

　　2、運用該規律有助于在應用成本逼近法評估地價時正確理解成本的涵義，剔除不合理的成本項目，準確評估地價。