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　　利潤

　　(一)利潤的計算依據

　　開發商的合理利潤一般以不動產總價或預付總資本的一定比例計算，相應的利潤率一般稱之為銷售利潤率或投資利潤率。

　　(二)計算利潤的參數確定、計算方法

　　比例高低隨地區和項目類型不同而有所不同。有時也有采用年利潤率計算開發商合理利潤的，其計算方法與前述利息計算方法類似。不同區域，或同一區域不同開發項目類型，利潤率不同，要區別對待。