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　　二、基準地價評估的程序與方法

　　1、基準地價評估區域的確定

　　(1)兩種劃分方法

　　(2)兩種劃分類型

　　(3)劃分評估區域的主要作用

　　(4))劃分評估區域的依據

　　2、基準地價評估資料的收集與調查

　　(1)制定資料收集計劃

　　(2)編制調查表格

　　(3)人員培訓

　　(4)劃分調查區

　　(5)確定調查方法

　　(6)資料收集的一般要求

　　(7)資料收集的途徑

　　(8)地價調查資料審核

　　3、資料整理

　　(1)市場交易資料整理(重點)

　　A.樣點地價測算

　　根據11種市場交易資料評估地價。