發(fā)布時間:2010-01-14 共1頁
基準地價評估(1)
一、基準地價評估概述
1、基準地價評估的基本任務和原則
(1)基準地價評估的基本任務
當前城市基準地價評估的任務應是評估商業(yè)、住宅、工業(yè)用地的基準地價。
(2)基準地價的特點
(3)基準地價評估思路
A.評估時的土地用途以現在實際用途為主。
B.采取土地使用價值評價和土地收益、地租、地價測算相結合的形式進行。
C.根據城市條件和市場狀況,選擇評估技術路線。