土地管理基礎知識實用問答(7)
發布時間：2010-01-14 共1頁
61、建設用地單位在什么時侯提出建設項目用地預審？
答：
（一）需審批的建設項目在可行性研究階段；
（二）需核準、備案的建設項目在申請核準、備案前。
62、依照規定應當由國土資源部預審的建設項目，建設項目占用規劃確定的城市建設用地范圍內土地的，可以委托哪一級國土資源管理部門受理，提出初審意見。
答：市級。
63、應當由國土資源部負責預審的哪些建設項目用地，可以由省級國土資源管理部門預審，報國土資源部備案？
答：輸電塔基、鉆探井位、通訊基站等小面積零星分散建設項目用地。
64、負責建設項目用地預審初審的國土資源管理部門在轉報用地預審申請時，應當提供哪些材料？
答：
（一）初審意見；
（二）標注項目用地范圍的縣級以上土地利用總體規劃圖及相關圖件；考試大土地估價師
（三）建設項目用地需修改土地利用總體規劃的，應當出具經相關部門和專家論證的規劃修改方案、建設項目對規劃實施影響評估報告和修改規劃聽證會紀要。
65、國土資源管理部門在收到建設項目用地預審申請后，對不符合有關規定的，應在幾日內書面通知申請人？
答：5日內。
66、國土資源管理部門對不符合有關規定的建設項目用地預審申請在規定的期限內不通知，視為受理和接收。是否正確？
答：正確。
67、受委托負責初審的國土資源部門應當自受理之日起幾日內完成初審工作。
答：20日。
68、建設項目用地預審的主要內容有哪些？
答：
（一）建設項目用地選址是否符合土地利用總體規劃，是否符合土地管理法律、法規規定的條件；
（二）建設項目是否符合國家供地政策；考試大土地估價師
（三）建設項目用地標準和總規模是否符合有關規定；
（四）占用耕地的，補充耕地初步方案是否可行，資金是否有保障；
（五）建設項目用地需修改土地利用總體規劃的，規劃的修改方案，建設項目對規劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規的規定。
69、國體資源管理部門在受理預審申請后，幾日內完成審查工作，出具預審議意見。最長不超過幾日？
答：20日；30日。
70、建設項目用地預審文件有效期幾年？
答：2年，自批準之日起計算。
