土地估價報告書的編寫
(一)土地估價報告書的形式
1.文字式
按照一定的格式要求,將估價對象的情況主要用文字表達的報告書格式,可根據估價對象的具體情況而深入分析某些特殊事項。
2.表格式
指固定格式、固定內容,估價人員必須按要求填寫,不得隨意增減。其優點是一般事項反映全面,填寫省時省力;缺點是不能根據估價對象的具體情況而深入分析某些特殊事項。
(二)土地估價報告書的構成
1.土地估價報告
由封面、摘要、估價對象界定、土地估價結果及其使用、附件構成。
2.土地估價技術報告
由封面、總述、估價&&對象描述及地價影響因素分析、土地估價過程、附件構成。
(三)土地估價報告書的格式
“土地估價報告”可以采用文字式或表格式,“土地估價技術報告”只能采用文字式。