又黄又www的网站_青青草.com_在线亚洲美日韩_九九九国产视频_√天堂8资源中文在线_一区二区三区免费网站_久久久久国产一区二区三区_人妻激情偷乱视频一区二区三区_一本到在线视频

　　確定估價結果
　　估價師必須檢查整個估價過程，保證各個估價方法得出的試算價格準確且唯一，進而對不同的試算價格進行分析、調整，以確定最后的評估價格。
　　1．復審
　　對估價過程的復審內容包括：分析方法和技巧是否適當，估價方法選擇是否合理、各類資料的分析與應用是否一致。
　　2．調整
　　試算價格調整是估價程序的重要一環。估價師必須衡量各試算價格的相對重要性、可用程度及可靠性，進而確定最后的評估價格。
　　3．適宜性
　　估價師要根據適宜性來判斷每一種估價方法是否與其估價目的、用途相配合。估價方法的適宜性與地產的類型和市場狀況息息相關。
　　4．準確性
　　估價的準確性由估價師本身對資料、各種估價方法的估計、交易案例價格調整準確程度確定。
　　5．確定最后評估價格
　　估價師根據估價資料、對象、目的、方法、&&估價原則以及各試算價格的客觀分析，結合估價者的知識經驗和智慧加以判斷，對各試算價格進行調整，進而確定最后評估價格。