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　　1、土地開發(fā)的概念
　　土地開發(fā)是指單位或個(gè)人通過采取各種措施，將未利用土地改造成農(nóng)用地或其他用地的活動。
　　2、土地開發(fā)的分類
　　土地開發(fā)包括將土地開發(fā)成農(nóng)用地和建設(shè)用地，一般分為土地一級開發(fā)和土地二級開發(fā)。
　　（1）土地一級開發(fā)，是指政府實(shí)施或者授權(quán)其他單位實(shí)施，按照土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃和年度土地一級開發(fā)計(jì)劃，對確定的存量國有土地、擬征用和農(nóng)轉(zhuǎn)用土地，統(tǒng)一組織進(jìn)行征地、農(nóng)轉(zhuǎn)用、拆遷和市政道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的行為，包含土地整理、復(fù)墾和成片開發(fā)。
　　（2）土地二級開發(fā)是指土地使用者從土地市場取得土地使用權(quán)后，直接對土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的行為。
　　在本章以下的內(nèi)容中，土地開發(fā)是指將土地開發(fā)成建設(shè)用地，并且主要是指土地一級開發(fā)。

　　網(wǎng)校輔導(dǎo)：
　　為幫助參加考試的學(xué)員有效備考，環(huán)球職業(yè)教育在線組織權(quán)威師資特推出2009年土地估價(jià)師考試考前輔導(dǎo)班， 本次輔導(dǎo)包括考試所有五個(gè)科目。為更好服務(wù)學(xué)員，網(wǎng)校特派黑敬祥等老師參加了中國土地估價(jià)師協(xié)會組織的師資培訓(xùn)班。
　　環(huán)球網(wǎng)校2009年土地估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)根據(jù)考試科目共開設(shè)五門科目輔導(dǎo)：每科目設(shè)置精講班： 權(quán)威專家進(jìn)行24小時(shí)免費(fèi)在線答疑，學(xué)員在學(xué)習(xí)中遇到的問題可隨時(shí)通過答疑室留言與專家探討學(xué)習(xí)。【詳情】