2009年土地估價師考試：管理基礎(chǔ)考前輔導(dǎo)（28）
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
6.建設(shè)用地管理的內(nèi)容
建設(shè)用地的規(guī)劃和計劃管理
建設(shè)用地的供應(yīng)管理
建設(shè)用地的征用管理
建設(shè)用地的有償使用管理
農(nóng)村建設(shè)用地管理
7.供地：
供地是指土地行政主管部門依據(jù)國家法律法規(guī)與政策，將土地提供給建設(shè)用地單位使用的過程。
供地行為主要涉及是否提供建設(shè)用地、提供建設(shè)用地的方式、提供建設(shè)用地的數(shù)量、提供建設(shè)用地的位置以及提供建設(shè)用地所需要的條件等問題。
8.供地政策
對于不同類別的項目，實行不同的供地政策。
國家鼓勵類項目——可以供地，甚至要積極供地。
國家限制類項目——限制供地。
國家禁止類項目——一般禁止供地。
國土資源部和國家經(jīng)貿(mào)委將根據(jù)經(jīng)濟技術(shù)進步、社會發(fā)展、集約用地和保護環(huán)境的要求，按照國家產(chǎn)業(yè)政策和建設(shè)用地狀況，不定期組織編制、發(fā)布和調(diào)整《限制供地項目目錄》和《禁止供地項目目錄》。
9.供地方式
劃撥方式供地
《土地管理法》第54條規(guī)定的四類用地可采取劃撥供地的方式。國土資源部編制了具體的《劃撥供地項目目錄》。符合要求的，可按劃撥方式供地。
有償使用方式供地
除劃撥方式供應(yīng)建設(shè)用地以外的所有建設(shè)項目，要按有償方式提供國有土地。
依法使用集體土地
可以使用集體土地的建設(shè)項目包括：
a.農(nóng)民個人建房，但在兩處建住宅是禁止的。
b.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)：可以使用本集體或者使用其他集體所有的土地。
c.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)：主要有三種類型，一是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)使用本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體所有的土地;二是村辦企業(yè)使用本集體所有的土地;三是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用本集體所有的土地與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)。
建設(shè)用地的規(guī)劃和計劃管理
建設(shè)用地的供應(yīng)管理
建設(shè)用地的征用管理
建設(shè)用地的有償使用管理
農(nóng)村建設(shè)用地管理
7.供地：
供地是指土地行政主管部門依據(jù)國家法律法規(guī)與政策，將土地提供給建設(shè)用地單位使用的過程。
供地行為主要涉及是否提供建設(shè)用地、提供建設(shè)用地的方式、提供建設(shè)用地的數(shù)量、提供建設(shè)用地的位置以及提供建設(shè)用地所需要的條件等問題。
8.供地政策
對于不同類別的項目，實行不同的供地政策。
國家鼓勵類項目——可以供地，甚至要積極供地。
國家限制類項目——限制供地。
國家禁止類項目——一般禁止供地。
國土資源部和國家經(jīng)貿(mào)委將根據(jù)經(jīng)濟技術(shù)進步、社會發(fā)展、集約用地和保護環(huán)境的要求，按照國家產(chǎn)業(yè)政策和建設(shè)用地狀況，不定期組織編制、發(fā)布和調(diào)整《限制供地項目目錄》和《禁止供地項目目錄》。
9.供地方式
劃撥方式供地
《土地管理法》第54條規(guī)定的四類用地可采取劃撥供地的方式。國土資源部編制了具體的《劃撥供地項目目錄》。符合要求的，可按劃撥方式供地。
有償使用方式供地
除劃撥方式供應(yīng)建設(shè)用地以外的所有建設(shè)項目，要按有償方式提供國有土地。
依法使用集體土地
可以使用集體土地的建設(shè)項目包括：
a.農(nóng)民個人建房，但在兩處建住宅是禁止的。
b.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)：可以使用本集體或者使用其他集體所有的土地。
c.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)：主要有三種類型，一是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)使用本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體所有的土地;二是村辦企業(yè)使用本集體所有的土地;三是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用本集體所有的土地與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)。
網(wǎng)校輔導(dǎo)：
為幫助參加考試的學(xué)員有效備考，環(huán)球職業(yè)教育在線組織權(quán)威師資特推出2009年土地估價師考試考前輔導(dǎo)班。【詳情】
