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　　全面開(kāi)展土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記管理工作，是規(guī)范土地評(píng)估行業(yè)，加強(qiáng)行業(yè)自律管理的一項(xiàng)重要準(zhǔn)備工作。依據(jù)《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》（國(guó)土資源部令第35號(hào)），經(jīng)國(guó)土資源行政主管部門(mén)同意，中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱中估協(xié)）自2008年3月10日至2008年4月30日，將在全國(guó)范圍開(kāi)展土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記工作。

　　一、指導(dǎo)思想

　　以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)土資源部提出的行業(yè)自律管理要求，通過(guò)開(kāi)展執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師登記，準(zhǔn)確掌握土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)人數(shù)及分布情況，建立全國(guó)統(tǒng)一的執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師信息庫(kù)，做到實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，及時(shí)更新執(zhí)業(yè)登記信息，及時(shí)為各級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)、相關(guān)行業(yè)管理部門(mén)、土地估價(jià)機(jī)構(gòu)及社會(huì)各方面查詢使用；也能使全國(guó)各地土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)統(tǒng)一共享，建立完整的日常動(dòng)態(tài)管理模式，加強(qiáng)執(zhí)業(yè)隊(duì)伍的從業(yè)行為的監(jiān)督和管理，促進(jìn)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和土地估價(jià)師自律管理的健康發(fā)展。

　　二、組織實(shí)施

　　中估協(xié)負(fù)責(zé)全國(guó)執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師登記的組織管理、核準(zhǔn)登記及公示工作。各省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)協(xié)會(huì)）按照實(shí)施方案具體實(shí)施本轄區(qū)的初審、核實(shí)及日常管理工作。

　　三、登記范圍

　　執(zhí)業(yè)登記的范圍是2007年12月31日以前已在各省級(jí)協(xié)會(huì)注冊(cè)的土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)中執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師，或2008年1月1日以后將要到機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)簽署土地估價(jià)報(bào)告的土地估價(jià)師。申請(qǐng)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)表（詳見(jiàn)表1）。非執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師的管理依據(jù)其它有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

　　四、登記程序

　　執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師以機(jī)構(gòu)為單位，在中估協(xié)網(wǎng)站下載土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)表認(rèn)真填寫(xiě)；核實(shí)無(wú)誤后打印出紙質(zhì)土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)表，按照工商注冊(cè)所在地，報(bào)各省級(jí)協(xié)會(huì)初審。

　　已經(jīng)開(kāi)展土地估價(jià)師注冊(cè)工作的省（區(qū)、市）內(nèi)的執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師，執(zhí)業(yè)登記號(hào)填寫(xiě)原注冊(cè)號(hào)；尚未開(kāi)展土地估價(jià)師注冊(cè)工作的省（區(qū)、市）的執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師，或尚未注冊(cè)的土地估價(jià)師，按附件1《土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記編號(hào)規(guī)則》編發(fā)執(zhí)業(yè)登記號(hào)。

　　省級(jí)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師基礎(chǔ)資料的初審核查工作。核實(shí)完成后，由網(wǎng)站下載執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師匯總表和注冊(cè)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)匯總表（見(jiàn)附表2、3）進(jìn)行匯總，核實(shí)無(wú)誤后打印出紙質(zhì)文件。

　　各省級(jí)協(xié)會(huì)根據(jù)各地實(shí)際情況，布置本省（區(qū)、市）執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師登記工作，并于2008年5月15日前將初審?fù)ㄟ^(guò)的執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師信息（附表1、2、3）紙質(zhì)文件蓋章后報(bào)送中估協(xié)。原報(bào)審的紙質(zhì)材料，由省級(jí)協(xié)會(huì)歸檔保存。

　　中估協(xié)負(fù)責(zé)匯總?cè)珖?guó)參加執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師信息，經(jīng)整理、審查后報(bào)國(guó)土資源部備案。備案后由中估協(xié)在中估協(xié)網(wǎng)站上公示30日。公示期滿，對(duì)符合登記條件的申請(qǐng)人予以登記，在土地估價(jià)師資格證書(shū)"注冊(cè)情況"欄目?jī)?nèi)加蓋"土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記專(zhuān)用章"，并統(tǒng)一制作執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師印鑒。對(duì)不符合執(zhí)業(yè)登記條件的申請(qǐng)人，不予登記，并書(shū)面通知上報(bào)的省級(jí)協(xié)會(huì)。

　　五、申請(qǐng)執(zhí)業(yè)登記的條件

　　（一）申請(qǐng)登記的執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

　　1、2006年以前已經(jīng)取得土地估價(jià)師資格證書(shū)；

　　2、年齡在65周歲以下；

　　3、專(zhuān)職在土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)。

　　（二）有下列情形之一的，不予辦理執(zhí)業(yè)登記：

　　1、不具有完全民事行為能力的；

　　2、被認(rèn)定為終身禁入土地評(píng)估行業(yè)的；

　　3、因受刑事處罰，刑罰執(zhí)行期滿未逾5年的；

　　4、因土地評(píng)估、或者其他經(jīng)濟(jì)管理工作中受行政處罰，自被行政處罰之日起不滿2年的；

　　5、在申報(bào)登記過(guò)程中有弄虛作假行為，或嚴(yán)重違反行業(yè)自律、職業(yè)道德規(guī)范要求的；

　　6、不符合《關(guān)于土地評(píng)估機(jī)構(gòu)與政府主管部門(mén)脫鉤的通知》（國(guó)土資發(fā)［1999］318號(hào)）文件規(guī)定要求的；

　　7、其他不予進(jìn)行登記的情形。

　　六、申報(bào)材料

　　執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)所在的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)向機(jī)構(gòu)工商注冊(cè)所在地省級(jí)協(xié)會(huì)提交下列紙質(zhì)材料一式兩份，要求提交復(fù)印件的材料應(yīng)加蓋機(jī)構(gòu)公章，同時(shí)提交原件備查：

　　1、網(wǎng)上填報(bào)打印的《土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)表》（表1）；

　　2、登記申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件、土地估價(jià)師資格證書(shū)復(fù)印件、最高學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件及土地估價(jià)師繼續(xù)教育培訓(xùn)證書(shū)復(fù)印件；

　　3、登記申請(qǐng)人與所在土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)簽訂的有效勞動(dòng)合同復(fù)印件；

　　4、能確實(shí)證明登記申請(qǐng)人專(zhuān)職在土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的旁證材料（由各地省級(jí)協(xié)會(huì)根據(jù)本地情況確定，如：社會(huì)人才交流機(jī)構(gòu)出具的人事檔案存放證明、勞動(dòng)人事部門(mén)頒發(fā)的離退休證明、社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對(duì)賬單等）。

　　七、登記后日常管理

　?。ㄒ唬﹫?zhí)業(yè)土地估價(jià)師登記的姓名、性別、身份證號(hào)、職稱、學(xué)歷和學(xué)位發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更登記。由本人在中估協(xié)網(wǎng)站上修改個(gè)人信息，并下載打印《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師變更登記申請(qǐng)表》（表4），簽字后報(bào)機(jī)構(gòu)工商注冊(cè)所在地省級(jí)協(xié)會(huì)備案。省級(jí)協(xié)會(huì)對(duì)予以備案的變更事項(xiàng)，報(bào)中估協(xié)修改網(wǎng)上信息。

　?。ǘ﹫?zhí)業(yè)土地估價(jià)師變更從業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。

　　1、省級(jí)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)本轄區(qū)機(jī)構(gòu)之間的轉(zhuǎn)移登記工作。執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師在同省（區(qū)、市）行政區(qū)域內(nèi)變更從業(yè)機(jī)構(gòu)，由本人提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》（表5），經(jīng)轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入機(jī)構(gòu)簽署意見(jiàn)后，報(bào)省級(jí)協(xié)會(huì)備案，并在中估協(xié)網(wǎng)站上修改個(gè)人信息。

　　2、中估協(xié)負(fù)責(zé)跨省的轉(zhuǎn)移登記工作。執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師跨?。▍^(qū)、市）變更從業(yè)機(jī)構(gòu)，按上述要求送省級(jí)協(xié)會(huì)備案后，由轉(zhuǎn)出地省級(jí)協(xié)會(huì)簽署意見(jiàn)，連同個(gè)人執(zhí)業(yè)檔案一并報(bào)中估協(xié)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。中估協(xié)核實(shí)后，修改網(wǎng)上信息，并將轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表和個(gè)人執(zhí)業(yè)檔案轉(zhuǎn)交轉(zhuǎn)入地省級(jí)協(xié)會(huì)，并由轉(zhuǎn)入地省級(jí)協(xié)會(huì)簽署意見(jiàn)。

　　3、跨省轉(zhuǎn)移的執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)中，按掌握轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表的責(zé)任單位進(jìn)行管理。

　?。ㄈ﹫?zhí)業(yè)土地估價(jià)師停止執(zhí)業(yè)，或在日常管理檢查中被各級(jí)協(xié)會(huì)發(fā)現(xiàn)不符合執(zhí)業(yè)登記條件的情況，由中估協(xié)負(fù)責(zé)注銷(xiāo)其執(zhí)業(yè)登記，在其土地估價(jià)師資格證書(shū)上加蓋執(zhí)業(yè)注銷(xiāo)章并修改網(wǎng)上信息。

　?。ㄋ模┐舜蔚怯浌ぷ鹘Y(jié)束后，對(duì)于申請(qǐng)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師，由土地估價(jià)師填寫(xiě)執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)表及相關(guān)資料，土地估價(jià)師所在的省級(jí)協(xié)會(huì)初審資料，簽署意見(jiàn)后報(bào)中估協(xié)。中估協(xié)編發(fā)注冊(cè)登記號(hào)，將資料報(bào)國(guó)土資源部備案。中估協(xié)將注冊(cè)登記號(hào)通知省級(jí)協(xié)會(huì)，省級(jí)協(xié)會(huì)報(bào)省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)備案。

　?。ㄎ澹┢渌怯浐笕粘９芾硎马?xiàng)由中估協(xié)另行頒布《土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記日常管理工作實(shí)施細(xì)則》。

　　網(wǎng)校輔導(dǎo)：
　　為幫助參加考試的學(xué)員有效備考，環(huán)球職業(yè)教育在線組織權(quán)威師資特推出2009年土地估價(jià)師考試考前輔導(dǎo)班， 本次輔導(dǎo)包括考試所有五個(gè)科目。為更好服務(wù)學(xué)員，網(wǎng)校特派黑敬祥等老師參加了中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)組織的師資培訓(xùn)班。
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