2009年土地估價師考試：征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
征用土地的，按照被征用土地的原有用途給予補(bǔ)償。征用耕地，用地者需支付、繳納下列費用:
(1)土地補(bǔ)償費。為該耕地被征用前3年平均產(chǎn)值的6～10倍。
(2)安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用耕地數(shù)量除以征地前被征用單位人均耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4--6倍。但是每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值15倍。
(3)新菜地開發(fā)建設(shè)基金。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
(4)被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)助費。該項費用的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
安置補(bǔ)助費可以增加，但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。
(1)土地補(bǔ)償費。為該耕地被征用前3年平均產(chǎn)值的6～10倍。
(2)安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用耕地數(shù)量除以征地前被征用單位人均耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4--6倍。但是每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值15倍。
(3)新菜地開發(fā)建設(shè)基金。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
(4)被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)助費。該項費用的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
安置補(bǔ)助費可以增加，但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。
