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　　劃撥土地使用權(quán)人對(duì)劃撥土地享有占有權(quán)、使用權(quán)和部分收益權(quán)。劃撥土地使用權(quán)人占有、使用劃撥土地所獲收益歸其享有，依法經(jīng)批準(zhǔn)處分土地所獲收益按有關(guān)規(guī)定上繳國(guó)家后，余額歸其享有。劃撥土地使用權(quán)人對(duì)其投資建造的地上建筑物、其他附著物享有所有權(quán)。
　　劃撥土地使用權(quán)人不得擅自改變土地用途，轉(zhuǎn)讓、出租和抵押其權(quán)利須符合法定條件并履行法定手續(xù)。