2010年土地估價師：地價的概念、經濟意義和作用
發布時間：2012-07-25 共1頁
地價的概念、經濟意義和作用
地價一般理解為土地價格。所謂土地價格，可解釋為購買土地所有權的價格?？荚?amp;大&它指的是出讓土地所有權所應取得的補償，或取得土地所有權所應支付的代價。
土地價格的經濟意義和作用主要有以下幾點：
1.土地價格作為資本化的地租，為土地所有權在經濟上的實現提供了理論依據和計量依據，作為兩重涵義和性質的土地價格，不僅有土地所有權經濟上實現的意義和作用，并為土地使用權的有償轉讓與使用提供了有償付費的理論和計量依據。
2.土地價格對不同農業經營方式下土地生產及經營者的利益具有一定的經濟意義和作用。
3.土地價格的高低，對土地市場及土地供求關系具有調節作用。 考試&大
4.土地價格是土地生產與利用的導向。
5.土地價格另一普遍的經濟意義和作用，在于任何社會形態下的國家政府必向土地所有者征稅，而土地稅率的決定又常以土地價格的高低為依據,土地稅應以地價為基礎，二者都是重要的經濟范疇。
