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　　（一）土地金融的概念

　　土地金融指圍繞土地開發、改良、經營等活動而發生的籌集、融通和結算資金的金融行為，即以土地為信用保證而獲得資金融通。其主要目的在于促進土地利用，以推進社會經濟發展。考試就到

　　(二)土地金融的分類

　　根據土地用途的不同，一般把土地金融分為農地金融和市地金融兩大類。

　　農地金融是以農村土地為抵押品而獲得的資金融通。主要業務包括：⑴農地改良貸款。用于水利建設，土地改良等；⑵農地經營貸款。用于生產資料的購買等；⑶農地買賣貸款。用于購買土地所有權、土地使用權等。 考試就到

　　市地金融是以城市土地為抵押品而取得的資金融通。主要業務包括：城市土地經營貸款、基礎設施和公共設施建設貸款、房地產貸款、消費貸款等。市地金融具有不同于農地金融的特點：風險較小，盈利相對較高。