土地估價案例與報告精講班答疑精選(7)
發布時間：2012-07-25 共1頁
學員問題：位序標準化 位序標準化公式為，Yij=100Xij/n 2. (2)極值標準化 極值標準化公式為：Yij=100×α(j)×(Xij-Xj)/(Xmax-Xmin) 老師，求您講課結合例子，我好多類似的地方聽不懂，或者您給我指點一本書，我自己去讀，不理解就學不懂!
老師回復：1、位序標準化的公式舉例：假定某一區域參與分等的城鎮數量為80個，需要運用位序標準化的方法進行因子分值計算，其中在分析某項與土地利用效益呈正相關的具體指標對各城鎮影響時，指標值最高的城鎮排序為80，計算得分將為100，表示參與分等的對象中100%城鎮該不大于它;如果存在多個指標值數據相同城鎮的情形，緊接這些城鎮之后分等對象的位序要相應順延，例如上述80個城鎮中有3個城鎮的指標值保持一致，城鎮排序都為56，緊鄰其后的城鎮應該排序為53，對應因子得分值為66.3分。而對于區域農業人口人均耕地這樣與城鎮土地利用效益呈負相關的因子分值計算時，指標值越低，相應的分值越高，有關排序方法與正相關指標處理應該相反。 2.極值標準化舉例：假定某一區域分等因子需要運用極值標準化的方法進行分值計算，當某項因子對應指標與土地利用效益呈正相關，假定指標最高值和高低值分別為50000和10000，某一參評城鎮對應指標為30000，則計算的因子分值為50。而當某項因子對應指標與土地利用效益呈負相關，假定指標最高值和最低值分別為5和2，某一參評城鎮對應指標為3，則計算的因子分值為66.7。
