土地估價師：大興今年以來最大地塊入市
發布時間：2010-01-14 共1頁
在經歷了一周的土地供應斷檔后，北京土地整理儲備中心推出新地，是大興今年推出建筑面積最大的住宅性質用地。
出讓公告顯示，大興區黃村20號居住用地建筑面積約為31.8萬平米，掛牌出讓起始價為9.695億元，折合樓面地價為3052元/平米，將從2009年1月8日開始競價。
今年是大興區的推地高潮期，從1月份至今，共有22個地塊成交，從面積上看，大興區黃村20號居住地最大。
去年大興黃村共有3塊土地出讓。樓面地價最低僅為2800元/平米左右，最高的是華潤去年拿的黃村17號地，該地塊樓面地價高達5200元/平米，和本次出讓的20號地相鄰，但樓面地價則高出1.7倍。
“華潤是在樓市高漲期拿的地，屬于高價拿地。”&&業內分析人士表示，今年該地塊出讓價格很難超過去年。不過華潤還有可能出手。“這樣可以攤低去年拿地的價格。”該人士表示。此前，華潤曾在大興黃村開發了翡翠城等項目。目前華潤在大興黃村共有2塊地，除了去年拿的17號地外，還有一塊15號地也在華潤名下。
出讓公告顯示，大興區黃村20號居住用地建筑面積約為31.8萬平米，掛牌出讓起始價為9.695億元，折合樓面地價為3052元/平米，將從2009年1月8日開始競價。
今年是大興區的推地高潮期，從1月份至今，共有22個地塊成交，從面積上看，大興區黃村20號居住地最大。
去年大興黃村共有3塊土地出讓。樓面地價最低僅為2800元/平米左右，最高的是華潤去年拿的黃村17號地，該地塊樓面地價高達5200元/平米，和本次出讓的20號地相鄰，但樓面地價則高出1.7倍。
“華潤是在樓市高漲期拿的地，屬于高價拿地。”&&業內分析人士表示，今年該地塊出讓價格很難超過去年。不過華潤還有可能出手。“這樣可以攤低去年拿地的價格。”該人士表示。此前，華潤曾在大興黃村開發了翡翠城等項目。目前華潤在大興黃村共有2塊地，除了去年拿的17號地外，還有一塊15號地也在華潤名下。
