監理：建設單位如何控制項目投資造價（一）
發布時間：2014-02-25 共1頁
1、建設單位在項目決策階段的造價控制
項目投資決策是選擇和決定投資行為方案的過程，是對擬建項目的必要性和可行性進行技術論證，對不同建設方案進行技術經濟比較、選擇及作出判斷和決定的過程，因此，要求建設單位在充分調查研究、收集資料的基礎上，根據國家經濟發展的長遠規劃、經濟建設方針、政策，結合工程建設的條件和投資效果，提出項目建議書，編制可行性報告。* 1.1.編制可行性研究報告時，不全面、不完善，形成前建后拆，重復建設，浪費資金。
1.2.為了獲取上級部門的審批，不尊重科學，單憑以往的經驗，低報高建，以此來躲避各項繳費。
1.3.不實際調查，馬虎從事，僅參照類似工程決算，不考慮項目特征和實際，隨意盲目填報項目投資，造成先天不足。
1.4.不考慮地質特征，沒有詳細地質資料，不考慮環境影響，不考慮設計方案和標準、配套條件。
1.5.只考慮建筑功能，不考慮設備條件。
因此，對建設單位來說，項目決策階段必須認真履行職責，加強調查研究，確?？尚行匝芯繄蟾娴恼鎸嵭?、科學性，防止“一算就賺、一干就賠”。為此要做到：
?、徘袑崗谋締挝坏膶嶋H情況出發，堅持適用、經濟、美觀的原則，根據項目投資的構成，充分研究建筑標準，質量要求，建筑材料的性能價格等情況，作出切實可行的估算。
?、婆鷾薯椖拷ㄗh書后，認真進行可行性研究，在優化方案的基礎上，編制高質量的投資估算，作為控制總投資依據。
項目投資決策是選擇和決定投資行為方案的過程，是對擬建項目的必要性和可行性進行技術論證，對不同建設方案進行技術經濟比較、選擇及作出判斷和決定的過程，因此，要求建設單位在充分調查研究、收集資料的基礎上，根據國家經濟發展的長遠規劃、經濟建設方針、政策，結合工程建設的條件和投資效果，提出項目建議書，編制可行性報告。* 1.1.編制可行性研究報告時，不全面、不完善，形成前建后拆，重復建設，浪費資金。
1.2.為了獲取上級部門的審批，不尊重科學，單憑以往的經驗，低報高建，以此來躲避各項繳費。
1.3.不實際調查，馬虎從事，僅參照類似工程決算，不考慮項目特征和實際，隨意盲目填報項目投資，造成先天不足。
1.4.不考慮地質特征，沒有詳細地質資料，不考慮環境影響，不考慮設計方案和標準、配套條件。
1.5.只考慮建筑功能，不考慮設備條件。
因此，對建設單位來說，項目決策階段必須認真履行職責，加強調查研究，確?？尚行匝芯繄蟾娴恼鎸嵭?、科學性，防止“一算就賺、一干就賠”。為此要做到：
?、徘袑崗谋締挝坏膶嶋H情況出發，堅持適用、經濟、美觀的原則，根據項目投資的構成，充分研究建筑標準，質量要求，建筑材料的性能價格等情況，作出切實可行的估算。
?、婆鷾薯椖拷ㄗh書后，認真進行可行性研究，在優化方案的基礎上，編制高質量的投資估算，作為控制總投資依據。
