2009年監理工程師《投資控制》考點解析(十五)
發布時間：2014-02-25 共1頁
第七章 建設工程施工階段的投資控制
（四星考點）考點58、編制按時間進度的資金使用計劃
編制按時間進度的資金使用計劃，通常可利用控制項目進度的網絡進一步擴充而得，即在建立網絡圖時，一方面確定完成各項工作所需花費的時間，另一方面同時確定完成這一工作的合適的投資支出預算。
（四星考點）考點59、繪制時間——投資曲線
時間-投資累計曲線的繪制步驟如下。
（1）確定工程項目進度計劃，編制進度設計的橫道圖。
（2）根據每單位時間內完成的實物工程量或投入的人力、物力和財力，計算單位時間（月或旬）的投資，在時標網絡上按時間編制投資支出計劃，如下圖所示。
（3）計算規定時間t計劃累計完成的投資額，其計算方法為：各單位時間計劃完成的投資額累加求和，可按下式計算：
式中Qt——某時間t計劃累計完成投資源；
qn——單位時間n的計劃完成投資額；
t——某規定計劃時刻。
（4）按各規定時間的Qt值，繪制S形曲線，如下圖所示。
（五星考點）考點60、施工階段投資控制的措施
對施工階段的投資控制應給予足夠的重視，僅僅靠控制工程款的交付是不夠的，應從組織、經濟、技術、合同等多方面采取措施，控制投資。
（1）組織措施。
1）在項目管理班子中落實從投資控制角度進行施工跟蹤的人員、任務分工和職能分工。
2）編制本階段投資控制工作計劃和詳細的工作流程圖。
（2）經濟措施。
1）編制資金使用計劃，確定、分解投資控制目標。對工程項目造價目標進行風險分析，并制定防范性對策。
2）進行工程計量。
3）復核工程付款賬單，簽發付款證書
4）在施工過程中進行投資跟蹤控制，定期地進行投資實際支出值與計劃目標值的比較；發現偏差，分析產生偏差的原因，采取糾偏措施。
5）協商確定工程變更的價款。審核竣工結算。
6）對工程施工過程中的投資支出作好分析與預測，經常與定期向建設單位提交項目投資控制及其存在問題的報告。
（3）技術措施。
1）對設計變更進行技術經濟比較，嚴格控制設計變更。
2）繼續尋找通過設計挖&&潛節約控制的可能性。
3）審核承包商編制的施工組織設計，對主要施工方案進行技術經濟分析。
（4）合同措施。
1）做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實際施工變更情況的圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發生的索賠提供依據。參與處理索賠事宜。
2）參與合同修改、補充工作，著重考慮它對投資控制的影響。
