監理工程師:案例分析復習重點(三)
發布時間：2014-02-25 共1頁
監理工程師:案例分析復習重點(三)
知識點三：投資偏差分析
1.投資偏差計算
2.投資偏差的原因分析
3.投資偏差分析方法
4.曲線法的圖形表示
1.投資偏差計算
投資偏差是指投資的實際值與計劃值的差異。其計算公式為：
(1)投資偏差=已完工程實際投資-已完工程計劃投資，如果為正值，表示投資超支，如果為負值，表示投資節約。
(2)進度偏差=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資，如果為正值表示進度落后，如果為負值，表示進度超前。
(3)在項目實施過程中，各單位時間的投資數據的計算
已完工程實際投資=已完工程量×實際單價
已完工程計劃投資=已完工程量×計劃單價
擬完工程計劃投資=擬完工程量×計劃單價
2.投資偏差的原因分析
(1)物價上漲
①人工漲價;②材料漲價;③設備漲價;④利率、匯率變化。
(2)設計原因
①設計錯誤;②設計漏項;③設計標準變化;④設計保守;⑤圖紙提供不及時;⑥其他。
(3)業主原因
①增加內容;②投資規劃不當;③組織不落實;④建設手續不全;⑤協調不佳;⑥未及時提供場地;⑦其他。
(4)施工原因
①施工方案不當;②材料代用不妥;③施工質量有問題;④趕進度;⑤工期拖延;⑥其他。
(5)客觀原因
①自然因素;②基礎處理;③社會原因;④法規變化;⑤其他。
3.偏差分析方法
(1)橫道圖法
采用橫道圖法進行投資偏差分析，是用不同的橫道標識已完工程計劃投資、擬完工程計劃投資和已完工程實際投資，橫道的長度與其金額成比例。
(2)表格法
表格法是進行偏差分析最常用的一種方法，它將項目編號、名稱、各投資參數以及投資偏差數綜合歸納入一張表格中，并且直接在表格中進行比較。
(3)曲線法
曲線法是用投資累計曲線(S曲線)來進行投資偏差分析的一種方法。在投資與時間關系曲線中，標出三條相應的曲線，既已完工程實際投資、擬完工程計劃投資、已完工程計劃投資，運用這些曲線可以分析工程的投資偏差和進度偏差。
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