監理工程師輔導:談建筑裝飾裝修工程監理(二)
發布時間：2011-09-30 共1頁
2、技術措施
承擔建筑裝飾裝修工程施工的各單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系。施工單位要根據設計圖紙，施工合同和規范要求進行施工組織設計。該施工組織設計要由承包單位公司及相關部門審核批準后，報監理和建設單位認可后方可施工。施工單位應按有關的施工工藝標準或經審定的施工技術方案施工，并應對施工全過程實行質量控制。
承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位和人員應有相應的資質和上崗證書。
施工單位應遵守有關環境保護的法律法規，并應采取有效的措施控制施工現場的各種粉塵，廢氣，廢棄物，噪聲，振動對周圍環境造成的污染和危害。
施工單位應遵守有關施工安全勞動保護，防火和防盜的法律法規，應建立相應的管理制度，并應配備必要的設備，器具和標識。
3、質量保證措施
建筑裝飾裝修工程的施工質量應符合設計要求和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）的規定。
因違反設計文件和規范規定施工而造成的質量問題由該施工單位負責。
建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體承重結構或主要使用 因違反設計文件和規范規定施工而造成的質量問題由該施工單位負責。
建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體承重結構或主要使用功能：嚴禁未經設計確認和建設單位有關部門批準擅自拆改水，暖，電，燃氣，通風等設施。
建筑裝飾裝修凡涉及隱蔽驗收的分項工程必須向建設單位及監理報驗合格方可轉入下一道工序。
制訂保證設備設施使用功能，維修功能，檢查功能的措施，避免因裝修后影響了設施的正常使用和維修。
4、施工質量控制
嚴格監督施工單位按施工方案所定的施工程序施工。施工單位應做好各道工序的交接檢查，對隱蔽工程要組織有關方進行驗收并按規定做好記錄，對不合格部位，堅決不允許進入下一道工序施工。裝飾工程的隱蔽工程應重點驗收保溫，防腐，隔音，受力構件錨固，電線管路，通風管道和防火等，并督促施工單位認真填寫隱蔽工程驗收記錄。
建筑裝飾裝修工程應在基體和基層的質量驗收合格后施工。對既有建筑裝飾裝修前，應對基層進行處理并達到《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）的要求。
管道，設備等安裝及調試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道，設備等施工和維修。涉及煤氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。
嚴格按規范規定，質量評定標準設計要求及樣板標準進行分項工程的驗收，并按規定填寫檢查驗收記錄。施工單位在單項部位施工后，及時進行自檢，并認真按要求填寫檢查記錄，在自檢合格的基礎上報監理檢查。對所檢查出的不合格部位（產品），堅決進行整改。監理人員要嚴格復查整改情況。
5、裝飾材料的質量控制
裝飾裝修工程所用材料的質量優劣是非常關鍵的。
監理工程師應要求施工單位對所有裝飾裝修材料進場前，提前通知監理單位，對材料的品種，規格，外觀和尺寸等進行驗收，并應將產品的合格證明書，中文說明書及相關性能的檢測報告對照設計和規范標準的要求進行檢查。
監理工程師應要求施工單位對進場復試材料的抽樣檢驗必須在監理見證人員的見證下，按要求隨機抽樣送有資質的測試單位進行復試檢測，在得到合格的檢測結果后方可正式使用。
監理人員對未經驗收或驗收不合格的工程材料，構配件，設備等應該拒絕簽認，并應簽發監理工程師通知單，以書面通知施工單位限期將不合格的工程材料，構配件，設備撤出現場。
施工單位進場材料要嚴格按裝飾裝修工程投標時的材料封樣的品種，質量進行控制。施工單位定購材料時一定要有廠家樣品，材料成批進場時嚴格按樣品驗收，發現與樣品不符堅決不準進場。嚴格檢查原材料的存放，倒運，避免因存放，倒運過程造成材料變形，破壞，污染，等質量問題。
成品保護
建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品，成品的保護，防止污染及損壞。
成品保護是保證工程質量的重要環節，因此要求施工單位要認真制定各工序的成品保護措施，加強互相愛護成品的教育，養成自覺保護成品的習慣，加強成品保護的管理檢查。
制定成品保護措施應切實可行，建立建全完善的工序交接檢查制度，加強隱蔽工程驗收。制定保證設施的使用功能，維修功能，檢查功能的措施，避免因裝修后影響了設施的正常使用和維修。
建筑裝飾裝修工程要保證文明施工，施工作業面要保持干凈整潔，嚴禁亂堆亂倒。
四、建筑裝飾裝修工程驗收
專業監理工程師應對施工單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽證。
總監理工程師要組織監理人員對施工單位報送的分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽證。
